自愿退出宅基地及建（构）筑物协议圈内、圈外版 - 编号××区县.docVIP

PAGE 附件2-1 编号：××区县（自治县） 号 重庆市户籍制度改革农村居民 自愿退出宅基地及建（构）筑物协议 （示范文本，圈内版 圈内版是指适用于土地利用总体规划确定的城镇建设用地扩展边界范围以内的示范 圈内版是指适用于土地利用总体规划确定的城镇建设用地扩展边界范围以内的示范文本。 甲方（退出宅基地的使用权人、房屋所有权人及其共有权人）： ? 户主： 身份证号： 住址（城镇居住地址）： 区（县、自治县） 镇（乡、街道） 号 联系电话： 乙方（村社集体经济组织）： 地址：? 区（县、自治县） 镇（乡、街道） 村（社） 负责人： 联系电话： 丙方（农村土地整治机构） 本协议中的丙方为国有土地储备机构，国有土地储备机构委托农村土地整治机构以受托人名义签订协议。： 本协议中的丙方为国有土地储备机构，国有土地储备机构委托农村土地整治机构以受托人名义签订协议。 住址： 区（县、自治县） 镇（乡、街道） 号 法定代表人： 联系人： 联系电话： 为规范我市农村宅基地退出行为，维护退地居民的合法权益，推进统筹城乡户籍制度改革，促进城乡统筹发展，依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及我市户籍制度改革有关规定，甲、乙、丙三方按照“平等、自愿、公开、公正”的原则，经协商一致，签订本协议： 一、甲方自愿申请将本户共计 人转为城镇居民，迁入城镇居住并依法办理户籍迁移手续。 二、甲方自愿放弃其享有的宅基地使用权及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物所有权，有权按照户籍制度改革退出土地的有关规定获得补偿。该宗宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物权属状况如下： （一）该宗宅基地位于 区（县、自治县） 镇（乡、街道） 村（社区） 组（社） （小地名），面积 （大写： ）平方米，发证机关： 证书号 。 （二）该宗宅基地上的房屋面积共 （大写： ）平方米，发证机关： 证书号 。 （三）该宗宅基地上的其它建（构）筑物及附作物详见附表。 三、甲方应及时搬迁腾退宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物，按下列第 种方式向乙方交付该宗宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物： 1、于 年 月 日前向乙方交付该宗宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物。 2、自转户之日起最长3年内即 年 月 日前继续保留该宗宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物。期满前，甲方应向乙方交付该宗宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物。 四、在交付宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物前，甲方不得转让、出租、抵押宅基地及建（构）筑物，不得改变宅基地及建（构）筑物的用途、现状等。 五、乙方同意甲方放弃其享有的宅基地使用权及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物所有权，同意丙方对退出的宅基地按规定进行整治、利用，同意丙方按规定对甲方进行补偿。 六、甲方应积极配合农村土地整治机构开展宅基地调查、勘界、登记、土地整治等各项工作，不得阻挠丙方开展退出宅基地整治、利用等。 七、丙方应于甲方交付该宗宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物之日起 个工作日内，向甲方一次性支付退出宅基地使用权补偿费人民币（小写） 元；房屋等建（构）筑物、附着物补偿费人民币（小写） 元；购房补助费人民币（小写） 元。以上退地补偿费共计人民币 （小写） 元（大写 拾 万 仟 佰 拾 圆 角 分）。具体补偿内容、标准、金额详见附表。支付方式为银行转账支付。 八、乙方应督促甲方按本协议约定及时交付该宗宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物，配合丙方开展宅基地整治，协调解决协议履行中的有关矛盾和纠纷。 九、丙方应按有关规定对甲方退出的宅基地进行整治、利用。整治完成前丙方可将房屋等建（构）筑物、附着物临时出租或改变用途。 十、甲方按本协议约定交付该宗宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物后，丙方未按本协议约定时限支付补偿费的，