版建设工新程施工合同(示范文本)解读跟运用分析(141页).ppt

* 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * * * * * * * * * * * * * * * * * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 * 云彩合并 2.13版《合同范本》下的进度管理的内容与方法 第四，增加了不同原因造成暂停施工后的工期及费用补偿原则 《13版合同范本规定》引起暂停施工的原因有： 等4个方面。 发包人原因、 承包人原因、 行政监管、 不可抗力 7.8.1发包人原因引起的暂停施工 因发包人原因引起暂停施工的，监理人经发包人同意后，应及时下达暂停施工指示。情况紧急且监理人未及时下达暂停施工指示的，按照第7.8.4项〔紧急情况下的暂停施工〕执行。 因发包人原因引起的暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 7.8.2 承包人原因引起的暂停施工 因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为第16.2.1项〔承包人违约的情形〕第（7）目约定的承包人无法继续履行合同的情形。 2.13版《合同范本》下的进度管理的内容与方法 第五，增加了发包人要求提前竣工的程序和要求 条款 13版《合同范本》 条款 99版《合同范本》 7.9.1 发包人要求承包人提前竣工的，发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工指示，承包人应向发包人和监理人提交提前竣工建议书，提前竣工建议书应包括实施的方案、缩短的时间、增加的合同价格等内容。发包人接受该提前竣工建议书的，监理人应与发包人和承包人协商采取加快工程进度的措施，并修订施工进度计划，由此增加的费用由发包人承担。承包人认为提前竣工指示无法执行的，应向监理人和发包人提出书面异议，发包人和监理人应在收到异议后7天内予以答复。 14.3 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 任何情况下，发包人不得压缩合理工期。 第二部分 * 一 二 四 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）具体解读 《建设工程施工合同（示范文本）》中合同类型解读 基于《建设工程施工合同（示范文本）》的工程价款管理应用解读 基于《建设工程施工合同（示范文本）》的质量管理应用解读 五 基于《建设工程施工合同（示范文本）》的争议解决解读 三 基于《建设工程施工合同（示范文本）》的工期管理应用解读 IPPCE 虽不能至 ．心向往之 13版《合同范本》下的质量管理的内容与方法 第一， 13版《合同范本》提高工程质量的要求标准 条款 13版《合同范本》 条款 99版《合同范本》 5.1.1 工程质量标准 符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。 15.1 工程质量 当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 必须 应该 解读： 变化一 工程质量标准要求语气加强:由应该升级为必须； 变化二 工程质量标准的依据须符合现行国家有关规范和要求： 99版《合同范本》要求工程质量达到协议书约定的质量标准，国家或行业标准作为依据，而13版《合同范本》直接要求工程质量必须符合国家标准。 第二，增加质量保证措施，明确发包人、承包人、监理人在质量管理中的责任和义务（新增条款） 5.2.1 发包人的质量管理 发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作。 5.2.2 承包人的质量管理 承包人按照第7.1款〔施工组织设计〕约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制度，并提交相应的工程质量文件。对于发包人和监理人违反法律规定和合同约定的错误指示，承包人有权拒绝实施。 承包人应对