担保法律新制度.ppt

担保法律制度 1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 担保的概念 担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。 担保根本的作用在于保障债权的实现。如果债务人不履行债务的情况已经发生，则担保可以提供挽救手段，以保证债权的实现。 担保的法律特征 （1）从属性 担保合同是主合同的从合同，除担保合同另有约定的外，主合同无效，担保合同无效。 举例：甲欠乙债务100万元，乙、丙签订抵押合同，以丙的房屋一幢作抵押。后甲、乙之债务合同被法庭宣告无效。问：乙、丙抵押合同的效力如何？ （2）补充性 担保对债权人权利的实现具有补充作用，只有在所担保的债权不能履行时，才能行使担保权利。 （3）相对独立性 担保可以相对独立于所担保的债权而存在。主合同解除后，除担保合同另有约定的外，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。 担保的种类 保证 抵押 质押 留置 定金 担保成立的方式 1、担保条款； 2、担保合同； 3、担保性质的信函、传真； 4、以保证人身份签字或盖章。 无效担保的责任 1、担保合同因主合同无效而无效。 主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，不承担民事责任； 担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3。 举例1：甲欠乙债务1000万元，丙为保证人。后法院查明甲、乙之合同名为联营实为借代，丙当时不知情。问：丙如何承担责任？ 举例2：设上例中丙当时知情，现甲已还款400万元，则丙的最高责任是多少？ 无效担保的责任 2、担保合同因自身不符合合同的有效条件而无效。 主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2。 举例1：甲欠乙债务1000万元，丙以一幢违法建筑提供抵押，乙明知其为违法建筑而予以接受，后甲偿还600万元，余下债务不能偿还，而该抵押合同被宣告无效。问：丙的最高责任是多少？ 举例2：甲欠乙债务1000万元，丙以一幢违法建筑提供抵押，乙不知其为违法建筑而予以接受，后甲不能偿还。问：乙之债权应如何主张？ 3、无效担保合同之担保人承担过错责任后，仍可向债务人追偿。 反担保 1、概念 是指第三人（担保人）为债务人向债权人提供担保时，由债务人或另外一个第三人向担保人提供的担保，担保的对象是担保人向债权人承担担保后，担保人不能向债务人追偿时，由反担保人（第三人）负责清偿该追偿责任，或就第三人、债务人之特定财产进行优先受偿。 反担保 2、方式 （1）反担保人为债务人的有：抵押或质押； （2）反担保人为第三人的有：保证、抵押或质押。 （3）特别提示：定金、留置不可为反担保方式。 3、效力 （1）反担保人的权利义务，依相应的担保方式而定； （2）债权人与反担保人之间不存在任何合同关系，故债权人不得向反担保人主张权利。 物保与人保的关系 1、债务人提供的物保与第三人保证并存时： （1）先实现物保责任，次实现保证责任； （2）债权人放弃物保的，保证人在弃权范围内免责； （3）债权人在主债务期满后怠于行使物保致使担保物毁损的，适用上述（2）项规则； （4）担保物因不可抗力灭失且无代位物，保证人承担全部担保责任； （5）物保合同被确认无效、被撤销，债权人有过错的，保证人在担保物价值范围内免责。 物保与人保的关系 举例1：甲欠乙1000万元，甲以一幢楼房抵押，丙为保证人。现甲不能偿还债务。楼房拍卖800万元，丙的保证责任是多少？ 举例2：设例1中，若乙放弃对甲的抵押权，丙的保证责任是多少？ 举例3：设例1中，乙应于7月1日申请拍卖大楼，但乙迟迟未主张，后于9月1日大楼被洪水冲走，片瓦未留。丙的保证责任是多少？ 举例4：设例1中，主债务还未到期，大楼被洪水冲走，片瓦未留。丙的保证责任是多少？ 举例5：设例1中，后法院查明甲的楼房乃违法建筑，乙在签订抵押合同时亦知情而丙不知情，则丙的责任是多少？ 物保与人保的关系 2、另一第三人提供的物保与第三人保证并存时： （1）物保与人保分别约定担保份额的，依约定，为按份之债； （2）否则，物保与人保负连带责任，不存在顺序差异； （3）第（2）项情形下，内部分额上，若担保物价值高于主债务额一半的，推定为均额；若担保物价值低于主债务额一半的，物保人份额以担保物实际价值，余额为保证人承担。 物保与人保的关系 举例1：甲欠乙债务1000万元，甲的朋友丙为保证人，丁以自己的楼房一幢提供抵押。后甲不能清偿。问：丙、丁的责任如何承担？ 举例2：设例1中，丁的楼房拍卖得款1000万元。问：本案应如何处理？ 举例3：设例1中，丁的楼房拍卖得款400万元。问：本案应如何