石钟华庭居住小区规划建筑设计方案分析.docVIP

PAGE PAGE 1 石钟华庭居住小区规划建筑设计方案分析 　　摘要：改革开放以来,中国的城市化正进入一个快速发展时期.城市居民居住水平得到很大提升,普遍由温饱型提升到小康型，同时新材料、新技术得到充分应用，住区的规划、设计也得到很大发展。本文从小区场地的区位条件、用地条件、交通条件及环境景观资源来看，该住宅小区属旧区改造项目，更应该注重建设的质量和品质，注重文化历史的延续，并充分发掘其潜在经济价值。 　　关键字：规划设计建筑设计环境景观 　　中图分类号：S611文献标识码：A文章编号： 　　一、基地概况 　　石钟华庭居住小区项目位于九江市浔阳区三里街北侧（庐山木工机械总厂），规划用地面积15964.46㎡，东至私宅，南至三里街，西至庐山木工机械总厂生活区，北至规划道路，此地块位于老城区，区位条件比较明显，景观环境优越，交通十分便捷。 　　二、规划条件分析 　　1．区位与环境条件：中心城区，交通走廊 　　基地位于城市中心北部，紧靠城市中心，随着周边房地产项目的开发建设，及危旧房改造项目的不断推进，城市北部的大型居住社区正在形成。周边各项配套设施完善，是十分理想的居住地区。 　　南侧的浔阳路南接福银高速、北到滨江路，贯穿整个城区，是九江市南北向的主要交通走廊之一。 　　2．用地适宜性分析：外商内居 　　依据地形特点、所处位置及周边交通状况，地块沿三里街布置商业，沿规划道路布置配套的公建，有利商业的外向服务而不影响小区内的居住环境。 　　3．关键设计要素：优良环境，特色建筑 　　在规划设计中，体现环境品质优先的理念。区内利用人工造景手法营造较为开敞、大方的公共活动空间。为了使入口处显得开阔，在南入口处结合商业设置入口广场。规划建筑造型注重对现代坡屋顶外形和功能的诠释及和新材料、新技术的运用，以创造怡心、悦目、宜居的生活环境。 　　四、规划目标 　　1、充分协调经济、环境、实用、技术等方面的相互关系，发挥创造力，深入细致地考虑建筑空间的组合、建筑风格形式、内在居住功能、住区景观构成以及生活配套设施等方面因素，使之成为九江市城中村改造项目的楷模。 　　2、力求把石钟华庭居住小区作为浔阳区建设重点改造的地块，合理配套各类公共设施，努力营造新区高品质的人居环境，提升小区人气。 　　3、以建设文明住区为目标，注重人与人的关系，营造良好的邻里环境，注重步行游憩绿地系统的建设，创造安全、方便、舒适的居住生活环境。 　　4、坚持可持续发展思想和生态思想，使其真正落到实处，针对地形地貌，处理好竖向设计和排水系统，构筑良好而独特的生态居住环境。 　　六、规划布局 　　1．总体框架 　　通过入口空间的塑造，中心景观的展示，广场空间的延伸扩张，让东西方向的景观带与南北向轴线景观绿化带的巧妙过渡、融合，增添小区的人气和空间凝聚力。小区南北方向利用形态丰富的地形和硬质地面形成景观轴线，东西向主要采用硬质铺地和步行景观组成轴线，形成丰富多彩的外部空间。 　　2．住宅布局 　　小区住宅建筑采取点式布置和板式布置相结合的方式，有利于南向或东南向的夏季主导风向的通行。围而不合，既有利于通风，又有利于景观营造。 　　考虑到地块特点和周边建筑特点，住宅朝向以南偏西30度到正南北向之间布置，营造共享的内部庭园，住宅层数为4、5、6、11、16、17层，切合当地实际。住宅整体规划高低错落，丰富了城市空间。 　　3．社区公共服务设施 　　地块在三里街北侧规划沿街商业，为该区居民的生活提供了极大的方便。小区社区服务用房、文化活动站、物业管理用房布置在基地北侧8#楼里，配电房设在地下室。地面设独立活动场地。 　　4．交通流线分析 　　地块在三里街设置了小区主入口和次入口，主入口为人车混行，次入口为车行道。北侧规划道路上设置了小区人行次入口。车辆可以在小区东侧和北侧的地下车库出入口直接进入地下停车场，使小区内部不被车流穿越，基本实现人车分行。内部步行系统通过广场、步行景观道并结合硬质铺地有效构成便捷丰富的步行空间。 　　5.静态交通 　　本小区规划机动车车位采用地面停车与地下停车相结合的方式，其中住宅地面停车位约14个。地下停车采用单层车库，停车位179个，满足地块的停车需求。非机动车在小区入口及地下非机动车库集中停车方式解决。 　　七、竖向设计 　　规划遵循安全、适用、经济、美观的方针，因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造地形，满足小区各项建设用地的使用要求；减少土（石）方及防护工程量；重视保护小区生态环境，增强小区景观效果。 　　1、根据现状地形和地貌，在设计中区内道路中心标高与对外出入口处的城市道路平顺连接，场地标高均高于周边道路最低标高0.30米以上，以避免场地积水。 　　2、区内道路纵坡≥3‰，以利于雨水排泄。 　　八、单体设计 　　建筑以端庄大方、精致娟秀