市场调研报告2387406683.docVIP

华南中港 长安西区商贸街项目市场调研 PAGE PAGE 3 长安西区商贸街项目市场调研报告 一、项目市场环境调研 二、项目基础资源调研 三、项目SWOT分析 四、市场竞争环境调研分析 五、客户基本需求调研分析 六、项目整体定位分析 一、项目市场环境调研 1、长安区基本现状 （1）基本概况 长安南依秦岭，北接雁塔，位于古“长安龙脉”南端，是建设中的西安都市新区。总面积1578平方公里，耕地87万亩，辖10个街道办事处、15个乡镇。 长安交通方便，电力充足，水源丰沛，旅游资源丰富。陇海铁路支线、西康铁路以及西康高速、西汉高速、西安绕城高速、108国道、210国道、西户公路四通八达；西北地区电力中枢330KV变电站位于长安区，110KV变电站5座；境内河流14条，年均径流量6.2亿立方米；已探明铁、铜、黄金、铅、铬、蛭石、水晶等三十多种矿产。 （2）区域规划 新世纪初，长安成功推出了“一带九园”开发建设战略，两年多来，各园区开发建设取得了显著成果。高科技产学研、高等教育、生态人文旅游、高效生态农业，休闲娱乐、高档住宅等产业已形成规模，经济、社会发展步入快车道。具体规划为 东部：西安高新区韦曲科技产业园 南部：西部大学城，有陕西师大、邮电