如何有效地控制建筑装饰工程质量和造价.pdf

M 如何有效地控制建筑装饰工程质量和造价 O C G. 刘阿丽 姜 峰 N (1．陕西飞天建筑装饰工程公司；2．长安大学710061西安) O L U 随着国民经济的迅猛发展，人民生活水平的不断 点。 H 提高，人们对与 自己工作和生活密切相关的房屋建筑 1．1 施工图纸设计深度不够。装饰工程多由装饰施 Z . 物，不再满足于 “安全、实用、经济，在可能的条件下注 工单位出图，有些单位根本就没有设计资质，设计图 W 意美观”，而是在 自身经济条件许可的情况下，更渴望 纸马虎潦草；即便有设计资质，设计图纸也十分简单， W 拥有舒适美观的的工作和生活环境，这就使得建筑装 根本达不到施工的深度要求。常常仅凭几张方案图 W 饰工程越来越普及。建筑装饰工程即在建筑物成形 就施工，导致施工的随意性相当大，特别是在隐蔽项 网 后，对建筑物空间按照业主要求进行的再设计、再施 目施工中，其工艺、用料只有施工单位自己知道，别人 工。通常分为前期装饰和后期装饰。前期装饰是指 无从控制。 龙 在工程结构施工完成后所进行的建筑物内、外装饰工 1．2 工期短，变更多。业主一般都急于要求装饰工 筑 程，又称一般装修或粗装修，该工作一般 由土建承包 程在较短的时间内完成。由于时间仓促，业主对装饰 商完成；后期装修是指在原房屋建筑物装饰已完工或 设计未来得及充分理解，而装饰设计本身也往往考虑 在 尚未完工的情况下，依据业主要求或某种使用功能的 欠周，在装饰施工过程中，业主常常发觉做出来的东 就 特殊要求，对建筑物进行的局部或全部装饰装修工 西，与 自己的预期有出入，于是随意变更。特别是有 程，又称精装修或高档装修，该工作一般 由专业的装 些单位长官意识相当强，来个领导，一见效果不如已 载 饰工程公司完成。我们这里所谈的建筑装饰工程即 意就让更改，造成工程投资的巨大浪费。 指这样的高档装修。但凡经历过如此高档装修的业