第四部新分：质量技术篇(登峰造极篇new).pdfVIP

第四部分：质量技术篇 （登峰造极篇） 目 录 Part 11 、房地产项目工程质量技术管理 Part 12 、经验分享与交流 Part 11 房地产项目工程质量 技术管理 1 1 1 1 t r 技术管理 a P 设计与工程 “三新”研究 我们是开发商 篇 技术研究 术 我们不是施工单位管理人员 技 控制重点 量 我们不应该仅仅按图施工 质 维修支持 国标企标 Microsoft Word 文档 1 1 1 t r 技术管理 a P 设计与工程 设计图纸的错、漏、碰、缺以及频繁的设计 设计与质量 变更，会对现场的工程质量带来极大的影 篇 设计控制 响。 术 技 “三新”研究 量 技术研究 案例：休息平台处开电井门 质 控制重点 维修支持 国标企标 1 1 1 t r 技术管理 a P 设计与工程 1、设计指导书 设计与质量 篇 设计控制 术 技 “三新”研究 量 技术研究 4 、二次设计 控制手段 2 、图纸预审 质 控制重点 维修支持 国标企标 3 、图纸会审 2 1 1 1 t r 技术管理 a P 设计与工程 设计指导书—— 设计与质量 1、对设计功能性、合理性、具体的施工做法提 篇 设计控制 出要求，包括各地区公司所在地区具体标准的 术 提供，并补充地区公司编制的技术标准的做 技 “三新”研究 法。对工程做法、建筑构造等的总结，绝不能 量 只依赖于设计师。最为有效和主动的方式，是 质 技术研究 将总结融入到设计指导书中去，让设计师（设 计院）在最初的出图中尽量地减少设计缺漏。 控制重点 2 、设计指导书系列 维修支持 国标企标 设计指导书（材料 景观工程概念设计 施工图设计指导书 做法） 任务书 1 1 1 t r 技术管理 a P 设计与工程 图纸预审—— 设计与质量 包括条件图预审和施工图出图前的预 篇 设计控制 审。在出图前核对设计院是否按设计指 术 技 “三新”研究 导书进行设计，同时预先发现设计的错 量 漏碰缺以及不利施工的节点，两次预审 质 技术研究 能够有效地减少现场设计变更的数量。 控制重点 维修支持 国标企标 1 1 1 t r 技术管理 a P 设计与工程 图纸会审—— 施工图审图要点参 考 设计与质量 图纸会审不仅仅是去