在施工项目总承包中对设计变更协调方法的探讨.pdf

在施工项 目总承包中对设计变更协调方法的探讨 陈卫忠 (广州市建筑集团有限公司 510000) 摘 要：由于现阶段建筑工程建设周期越压越短，边设计边施工的工程越来越多， 根据工程进展和需要 ，通过设计变更的方式动态的进行， 对建设工程项 目顺利进行有着重要意义。以下根据对设计变更特点的分析 ，从项 目管理和价值工程的角度，提出设计变更服务计划的概念，为 项 目业主提供超过业主期望的设计眼务， 提升企业竞争力。 关键词：项 目管理 价值工程 工程利益相关方 沟通 设计变更服务计划 中图分类号 ：Tu71 文献标识码：A 1．新形式下工程施工阶段设计变更服务 在仍然有大量的信息尚不明确，所以需要住 变更在执行和费用结算中，能够减少扯皮， 特点 进入施工阶段后，会有一个进行深化设计的 设计变更应有严格形式要求。严格形式，主 1．1当前建筑市场对设计服务新的需求 过程 ，做好变更服务正是完成这一设计深化 要是指以下含义： 变化 的工作 ，可以说设计变更将是设计的延伸。 设计变更书面的成文格式要严格。应用 建设工程项 目建设周期不断缩短。建筑 1．2项 日本质属性在设计变更中的体现 统一规范的变更书格式，包括图纸等附件， 房地产市场的竞争加剧，使得业主对建设工 工程项 目渐进明细的特点。工程项 目具 会签人要齐全 ，签名盖章应符合要求。 程投资回收期要求越加提高。由于单纯的压 有渐进明细的特点，是项目一次性和独特性 设计变更的内容措辞要详细严密，对变 缩设计和施工周期 已经趋近 1二极限，为了缩 特征的综合。所谓渐进明细，即是随着项 目 更的形成过程和结果要有简单的叙述，相关 短工程建设周期，许多工程业主开始将设计 的逐步推进和进段，对项 目的各项具体内容 事件和沟通的过程应尽量留下的原始记录 ， 和施工时间进行并行搭接组织，使得边设计 以及各种细节，逐渐的明确和清晰，并实现 语言措辞应简明扼要。 和边施工的工程成为普遍存在的现象。工程 项 目的各项功能 目标。渐进意味着 “一种持 设计变更发布的审批程序要严格。要跟 设计尚未全部完成，已经进入施工阶段，并 续不断的过程”，明细意味着 “项 目的细节 业主的变更管理程序相协调，对外部要有规 在施工阶段会出现不断的变更和修改，使得 渐渐清晰以及工作需要仔细详细的通盘考 范的收发文接 口规定和程序，做好收发记录 工程项 目趋于完善。 虑”。当设计和施工在并行组织时，由于设 和相关档案管理，内部的相关会签程序要严 业主对经济效益要求更高。业主对项 目 计周期缩短，许多在设计阶段存在许多在不 格安程序流程进行。注意变更的发出程序对 经济效益要求更高，除对成本控制要求更加 能明确定义的项 目范围，随着施工的进行， 象要跟设计合约规定的相一致，绝不可超越 严格外，往往项 目的建设过程也成为项 目的 这些不明确的丁程范围必须进行明确的定 过合约的规定程序 ，发出变更 。 增值过程。项 目的设计建造期间，业主．设 义，才能保证工程能够顺利推动。施工阶段 一 是严格的形式要求，可以避免发生错 计、施工都应对建筑市场的变化要求有更敏 的设计变更起到了跟随工程进展对项 目进行 误和疏忽，减少了发生问题的风险；二是变 感的反应。举几个例子，某工程原设计有大 细化和明确的定义的作用，这在施工阶段是 更审批发布程序的严格，在一定程度上使变 量钢结构，但 由于市场中钢结构价格较高， 一 项必要和不可或缺的工作，大量的变更是 更针对的问题被公示，有助于提高设计和现 后业主经过评估将方案修改为砼结构；某工程 不可避免的正常现象，因为这是项 目的本质 场施工对工程质量的重视，能起到减少了变 10mm一级钢筋由于短时间供应不上，价格 特征决定的，我们只能主动适应和积极应 更产生的作用。三是形式成文的严格，提高 猛涨，为了平衡投资成本，将一级钢改为二 对，才能赢得业主的满意。 了变更的设计质量 ，增加权威性 。四是在效 级钢使用；比如某工程原设计车库地面为耐磨 深化设计协调的要求。如前所述，项 目 率要求