建造合同新准则解读.pptVIP

例如，某建筑公司与客户签订了一项总金额为100万元的建造合同。第一年实际发生工程成本40万元，双方均能履行合同规定的义务。但建筑公司在年末时对该项工程的完工进度无法可靠估计。 公司可将当年发生的成本金额同时确认为当年的收入和费用，当年不确认利润。 第一年确认的合同收入=400000 第一年确认的合同成本=400000 假定该公司当年与客户只办理价款结算15万元，由于客户出现财务危机，其余款项可能收不回来。 第一年确认的合同收入=150000 第一年确认的合同成本=400000 第一年确认的合同毛利=150000-400000=-250000 6、合同预计损失 如果预计合同成本大于合同收入时，应当计提合同预计损失减值准备，将预计损失确认为当期费用。 当期应计提的合同预计损失准备 =（预计合同总成本-预计合同总收入）×（1-完工进度百分比）-以前累计合同预计损失准备 当合同预计损失减少时，企业应在前期累计预计的合同损失范围内冲回，合同完工后确认合同收入费用时，应转销合同预计损失准备。 例如，某建筑公司签订了一项总金额为100万元的固定造价合同，最初预计总成本为90万元。第一年实际发生成本63万元，年末，预计为完成合同尚需发生成本42万元。假定该合同的结果能够可靠地估计。 该公司应在年末时进行如下会计处理： 第一年合同完工进度＝63/（63+42）×100％ ＝60％ 第一年确认的合同收入＝合同总收入×60％ ＝100×60％ ＝60（万元） 第一年确认的合同费用＝（63＋42）×60％ ＝63（万元） 第一年应确认的合同毛利＝60－63 ＝-3（万元） 第一年预计的合同损失＝〔（63＋42）－100〕×（1－60％） ＝2（万元） （六）建造合同信息披露 企业应披露下列与建造合同有关的事项： （1）在建合同工程累计已发生的成本和累计已确认的毛利（或亏损）； （2）在建合同工程已办理结算的价款金额； （3）当期确认的合同收入和合同费用的金额； （4）确定合同完工进度的方法； （5）合同总金额； （6）当期已预计损失的原因和金额； （7）应收帐款中尚未收到的工程进度款。 三、建造合同准则与施工企业会计制度比较 （一）合同分类不同 （二）收入、费用确认时点和金额不同 （三）开单结算与收入确认处理不同 （四）合同亏损处理不同 （一）合同分类不同 建造合同准则 将建造合同分为： 固定造价合同 成本加成合同 施工企业会计制度 没有对建造合同按一定标准进行的分类。只是在合同价款的确定上有以下几种不同的方式： 施工图预算造价方式 实际成本加一定比例利润确定造价方式 投标造价方式 （二）收入、费用确认时点和金额不同 施工企业会计制度 确认时间：与发包单位进行工程合同价款结算时 确认金额： 收入=结算的已完工程价款金额 成本=实际已发生的成本 建造合同准则 确认时间：资产负债表日 确认金额： 建造合同的结果能够可靠地估计的，按完工百分比法确认合同收入和费用 建造合同的结果不能够可靠地估计的，合同成本能够收回：合同收入=合同费用；合同成本不能收回：发生时立即确认为费用，不确认收入 （三）开单结算与收入确认处理不同 施工企业会计制度 将开单结算和收入确认合在一起进行核算 建造合同准则 将工程款开单结算和收入确认分开来处理 （四）合同亏损处理不同 施工企业会计制度 合同亏损在实际发生时进行核算处理 建造合同准则 合同亏损根据预计合同总成本超过合同总收入差额按完工百分比确认当期合同亏损的同时，还要对未来的亏损进行预提。 四、水电施工企业执行建造合同准则难点及对策 （一）水电施工企业执行建造合同准则难点 1、合同总收入难以准确的确定 2、预计合同总成本难以合理计算 3、完工进度（百分比）难以准确的确定 4、建造合同对企业纳税会计核算带来较大影响 合同总收入难以准确的确定 （1）由于合同工程量的不确定性，将影响合同收入的准确估计； （2）设计变更和地质条件的改变对工程量估计影响，合同总收入可能经常发生变化，设计变更时难以确定变更金额，而是要在施工完成后按实际工程量予以确定； （3）在合同执行过程中，因各种原因出现的索赔和索赔的成功与否，也直接影响收入估计的准确性； （4）物价指数波动也将影响合同收入估计的准确性，涉及物价变化按合同有关条款要调整合同总收入的现象也时有发生，但在当期又不能及时确定调整金额； （5）工程竣工决算的审计风险对合同总收入也会造成一定程度的