课件：2014物业管理综合能力6.ppt

一、总量指标 （一）概念（绝对数） 1．定义：反映总规模、总水平的综合指标。 2．作用：是对总体认识的起点，是进行对比分析的基础。 第四节 总量指标和相对指标 （二）总量指标的种类 （1）按反映总体内容的不同，可分为总体单位指标和总体标志指标。 （2）按反映的时间状况不同，可分为时期指标和时点指标，也分别称为流量和存量。 @@ 二、相对指标@@@@@@@@@@@@@@ 相对指标是指两个有相互联系的统计指标数值的比率。 （二）相对指标的种类 1．结构相对指标 （1）定义：各组总量与总体量之比率，说明各组在总体中的比重。 （一）定义（相对数） 2. 比例相对数 （1）定义：同一总体中各部分之间同一种指标之比值，用以说明总体之中各局部之间的比例关系，是否有比例失调问题。 （2）计算公式： 　　　　　 3．比较相对指标 （1）定义：在同一时间不同对象之间的对比。 4．动态相对数 （1）定义：两个性质不同，但有一定联系的总量指标数值之比，可以反映现象的强度、密度和普遍程度。 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 5．动态相对数 （1）定义：在同一对象不同时间之间的对比。 6． 计划完成相对数 （1）定义：现象的实际完成数与其计划任务数之比。 *100% *100% 2013-31、物业公司目前实际在管项目规模为120万平方米。其中，多层住宅30万平方米，占比为25%?。“25%”是（ ）。??? A、结构相对指标??? B、比较相对指标??? C、比例相对数??? D、动态相对数 2013-32．同一总体中各部分之间同一种指标之比值是（ ）。 A、结构相对指标 B、比较相对指标 C、比例相对数 D、比较相对数 A C 2010-30．某物业服务企业的人员构成是管理人员：操作员=1：9，该指标是（ ）指标。 A．比例相对 B．比较相对 C．强度相对 D．结构相对 2012-31.表示同一对象在不同时间的对比的统计指标统称为（ ）相对数。 A.比例 B.比较 C.动态 D.静态 A C (三)计算和运用相对指标应注意的问题 @@ 1.两个对比指标要有可比性 可比性包括两个对比指标在内容、口径范围、时间长短、计算方法等方面的可比。 2．相对指标要与总量指标结合运用 3．多种相对指标结合运用 第五节 平均指标和变异指标 平均指标主要用于反映社会经济现象总体各单位某一数量标志在一定时间、地点、条件下所达的一般水平。 集中趋势 （一）概念 一、平均指标 2010-29．统计学中的平均指标反映了总体分布的（ ）。 A．变动趋势 B．可比制度 C．集中趋势 D．高中趋势 C 1.算术平均数 数值平均数＝单位总量指标/标志总量指标。 算术平均数又可分为：简单算术平均和加权算术平均。 （二）平均指标的计算 2.几何平均值 定义：n个变量值的乘积的n次方根，记为G。 3．中位数 定义：一组数据按大小顺序依次排列，处在中间位置的一个数（或最中间两个数据的平均数） 4.众数@@@@@@@ 定义：总体现象中出现次数最多的变量值。 2011-29.某物业服务企业200名员工的工资分组资料如下： 　　则员工工资众数为(　　)。 　　A.1000～2000 　　B.2000～3000 　　C.3000～4000 　　D.4000～5000 工资/元/月 1000-2000 2000-3000 3000-4000 4000-5000 5000-6000 合计 员工数/人 30 40 80 30 20 200 C 2012-30.某物业管理公司员工年龄分组资料如下表，则员工年龄的众数是（ ）。 年龄（岁） 20~25 25~30 30~35 35~40 40~45 45~50 50~55 55~60 合计 员工数（人） 35 210 180 145 93 67 18 12 760 A.25~30 B.30~35 C.35~40 D.55~60 B 2013-33．某住宅小区户型统计表如下，则众数为（ ）户型。 220 20 60 120 20 户数 合计 4室1厅 3室l厅 2室1厅 1室l厅 户型 A、1室1厅 B、2室l厅 C、3室1厅 D、4室l厅 B (三)计算和应用平均指标应注意的同题 1．平均指标只能应用于同质总体 。 2．总平均数与组平均数相结合。 3．