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1合同法律基础－－合同概念与原则 平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 狭义概念：债权合同－－合同法指此概念 广义概念：债权合同、物权合同、身份合同、行政合同、劳动合同 合同法的基本原则 平等自愿原则； 公平、诚实信用原则； 守法、维护社会公共利益原则 对当事人具有约束力原则 2合同法律基础－－要约 招标是要约邀请；投标是要约；定标是承诺 要约到达受约人时生效 要约生效前，可以撤回 要约生效后，可以撤销，但应在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人 要约失效：拒绝要约；要约撤销；期满未承诺；受要约人对要约内容作出实质性变更 3合同法律基础－－承诺 承诺必须是完全同意要约的条款；否则，属于新要约 承诺的条件：受要约人向要约人作出；完全同意要约；在要约有效期限内作出 承诺的方式：通知 承诺的期限：在要约确定的期限内 承诺生效：承诺生效时合同成立 承诺撤回：承诺生效前 承诺超期：受要约人迟发承诺，要约人可以承认有效，但必须通知受要约人 承诺延误：外部干扰而延误到达，要约人可以通知受要约人不接受该承诺 4合同法律基础－－合同一般条款 1）当事人名称、住所 2）标的 3）数量 4）质量 5）价款或者报酬 6）履行期限、地点和方式 7）违约责任 8）解决争议的方法 5合同法律基础－－缔约过失责任 1）概念：订约过程中，一方过失导致合同不成立，给对方造成损失，过失方承担的民事责任 2）构成要件：4个 订立过程中 一方主观上有过错导致合同不成立 另一方受到实际损失 一方过错与另一方损失有因果关系 3）法律规定：承担损害赔偿责任的情形 假借订立合同，恶意进行磋商； 故意隐瞒与订约有关的重要事实，提供虚假情况 其他违背诚实信用原则的行为 6合同法律基础－－有效合同成立要件 ※主体合格：当事人具有民事权利能力、民事行为能力、缔约能力 ※意思表示真实 ※合同合法：内容和目的合法 ※形式要件：法律法规规定的合同形式上的要求 7合同法律基础－－无效合同 1）一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益 2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益 3）以合法形式掩盖非法目的 4）损害社会公共利益 5）违反法律法规的强制性规定 以下免责条款无效 1）造成对方人身伤害的 2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的 8合同法律基础－－合同的形式 书面形式 口头形式 其他形式 建设工程合同采用书面形式 9合同法律基础－－可撤销合同 合同撤销：以当事人申请为前提。 法院或仲裁机构裁定变更或撤销条件： 1）因重大误解而订立 2）订立时显失公平 3）一方欺诈、胁迫或乘人之危订立 9.1合同法律基础－－可撤销合同 撤销权消灭的条件： ※除斥期间（知道或应当知道撤销事由之日起1年内）未行使； ※明示或默示放弃 无效合同和可撤销合同的法律效力 ※无效合同、被撤销合同自始无效； ※部分无效／被撤销，合同其他部分有效 ※合同无效、被撤销、终止时，解决争议的条款仍然有效 10合同法律基础－－效力待定合同 1）限制民事行为能力人订立的合同 但是 经过法定代理人追认； 获纯利益的合同； 与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同 有效 2）无权代理行为人代订的合同 相对人有正当理由相信代理人有代理权的，合同有效 10.1合同法律基础－－效力待定合同 3）法定代表人、负责人越权订立的合同 相对人知道或应当知道越权时合同无效 4）无处分权人处分他人财产的合同 经权利人追认，或者订合同后取得处分权的，合同有效 11合同法律基础 －－附条件合同和附期限合同 附条件 附生效条件：条件成就时生效 附解除条件：条件成就时失效 附期限 附生效期限：期限届止时生效 附终止期限：期限届满时失效 12合同法律基础－－合同履行原则 履行原则 13合同法律基础－－合同履行 条款空缺时的处理办法 13.1合同法律基础－－合同履行 质量：国家、行业标准；通常标准、附合合同目的的特定标准。 价：订立时履行地市场价；政府定价另定。 地点：钱在收方，不动产在原地，其他在付方。 期限：随时，但债权人应给对方必要的准备时间。 方式：有利于实现合同目的。 费用：义务方负担。 14合同法律基础－－合同