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课题二：农村经纪合同的种类 委托合同 1.委托合同是诺成合同，非要式合同，当委托人将自己的事务托付他人办理时，受托人作出允许才可达成合意，自受托人作出允诺之时，委托合同即告成立。 2.委托合同可以是无偿单务合同，也可以为双务有偿合同。凡属于民事日常生活与活动的事务，通常为无偿单务性委托合同。只有在法律规定或当事人约定要支付报酬的情况下，委托合同方成为有偿双务合同。 3.委托合同的标的是处理事务的行为，委托合同只强调以处理事务为目的，而不以完成事务且有成果为要件。委托合同不适用于具有人身性质的行为和履行人身性质的债务的行为。 行纪合同 行纪合同是行纪人以自己的名 义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。 行纪人的权利和义务 义务 1.为委托人从事贸易活动的义务。行纪人应按照委托人的指示完成行纪行为，并应当尽注意义务，以使委托人的利益不受损失或少受损失。 2.妥善保管的义务。行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物 3.依委托人指示处理事务的义务。委托人指定了卖出价格或买入价格的情况下，行纪人应当按委托人的指定价格处理事务。行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。 4.委托物处置的义务。委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的，经委托人同意，行纪人可以处分该物；与委托人不能及时取得联系的，行纪人可以合理处分。 5.负担行纪费用的义务。行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。 权利 (1)请求报酬权。行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。 (2)介入权。行纪人接受委托实施行纪行为时，可以自己的名义介入买卖活动。行纪人买入或卖出市场定价的商品时，只要委托人没有相反的意思，可以自己作为买受人或出卖人。行纪人行使介入权后，仍可要求委托人支付报酬。 (3)提存权。行纪人按照约定买入委托物，委托人应当及时受领。经行纪人催告，委托人无正当理由拒绝受领的，行纪人可提存委托物。委托物不能卖出或者委托人撤回出卖，经行纪人催告，委托人不取回或者不处分该物的，行纪人可提存委托物。 二、有一定的知识素质 1）生产、加工、储存、流通、消费等知识 2）社会学、心理学、行为学知识 3）专业基础知识 有经济学、商业学、产品质量检验、社交能力、市场预测、政策法规等 三、有一定的心理素质和其他素质 1）要自信、要热情、要平和 2）要耐心、要豁达、要开朗 3）要创新、要控制情绪、要善于处理人际关系 有一定的身体素质 有一定的自我保护能力 课题二：农村经纪人的商品基础知识 一、商品基础知识 1.农产品的规格和质量标准 2.农产品的等级评定 3.有机农业的基本知识 1）有机农业与有机食品 2）有机的国际标准 3）有机农业的生产要求 4）有机食品的生产要求 4.绿色食品的基础知识 1）绿色食品的含义 2）绿色食品的技术等级 3）绿色 食品的标准体系 二、商品专业知识 1.粮食经纪人的知识要求： 要了解谷类、豆类、薯类等商品的具体要求、质量标准、生长习性、分布地区、保存方式以及安全卫生条件。 2.果蔬经纪人的知识要求： 1）要了解品种 我国地区辽阔，跨寒、温、热三带，自然条件复杂，水果蔬菜品种繁多、资源极为丰富。目前我国果树有50多科，300多种，1000多的品种。 2）要了解产区 东北，山东、辽宁一带盛产苹果、梨子，马铃薯，大白菜等 两广、福建、云南、四川盛产柑橘、菠萝、香蕉、萝卜、芥菜、食用菌等 华东、河南、湖北盛产柿子、板栗、西瓜、草莓等 3.禽畜产品经纪人的知识要求 禽畜产品包括肉、乳、蛋类。 1）肉类： 新鲜肉包括猪牛马