物业管理房屋维修接管培训补充内容.ppt

补充材料之三:建筑物中结构部分的改造加固 一、住宅建筑 1 、承重墙上开洞(多层砖混结构砖墙、高层 剪力墙结构剪力墙) 2 、楼板开洞 3 、楼内加层或复式封板 4 、阳台下垂加固 二、公共建筑 1 、因板上荷载变化,加固楼板及梁 2 、承重墙上开洞 3 、加楼梯、电梯、自动扶梯 4 、为加大空间拨去柱子 三、工业建筑 1 、因设备变化,增加荷载加固楼板、梁或柱、基础; 2 、加空调机房或其它设备用房. 四、常用的加固方法 1 、加大截面法 2 、外粘钢板(型钢)法 3 、粘贴纤维复合材料加固法 4 、植筋法 五、常用的加固材料 1 、普通钢筋、混凝土 2 、钢板、型钢 3 、各种纤维复合材料 4 、结构胶(粘贴、植筋) 5 、PC材料(聚合物水泥沙浆) 六、设计施工 1 、请原设计院设计 2 、请有资质的单位设计 3 、请有资质的单位施工 4 、与物业管理部门沟通 七、结构加固是一门新兴的学科正在完善与发展 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 可编辑 可编辑 补充内容之一:建筑物的裂缝原因及处理方法 1 、分析结构问题五个要素 荷载 布置 截面 材料 构造 2 、建筑物常见裂缝 ①板上裂缝:板角裂缝、板底裂缝 ②砧混结构中顶层圈梁底裂缝 ③阳台根部裂缝 3 、裂缝原因 ①裂缝 力 ②力 实力:各种荷载