洪洞净水厂（原城北净水厂）项目涉及.docVIP

PAGE 2 洪洞净水厂(原城北净水厂)项目涉及 梅李镇农村住宅房屋搬迁补偿安置方案 一、搬迁范围 洪洞净水厂位于梅李镇塘桥村部分区域，共涉及民宅58户。 二、搬迁主体及适用政策 搬迁责任主体为梅李镇人民政府。采用产权调换、货币化安置、产权调换与货币化安置相结合的安置方式，搬迁至梅李镇集镇规划区域范围。被搬迁人选择货币化安置方式的，需自行解决住房、作出书面承诺，提供另有住房等相关证明并经所在镇人民政府审核认定。 补偿安置参照常熟市现行农村房屋搬迁政策： 搬迁农村私有住宅房屋的，补偿安置标准参照《常熟市集体土地房屋拆迁管理实施细则》（常发[2010]68号）、《常熟市农村住宅置换商品房实施意见》（常发[2010]12号）、《关于农村住宅置换商品房的相关补充意见》（常政办发[2011]78号）、市政府办公室关于印发《常熟市农村住宅房屋搬迁货币化安置指导意见（试行）的通知》（常政办发[2016]212号）及相关配套政策执行。 三、住宅房屋的补偿安置 （一）被搬迁房屋可用于产权置换的建筑面积认定 被搬迁房屋可用于产权置换的建筑面积认定（即：主房批建面积的认定）以房屋所有权证或建房批复记载的主房建筑面积为依据，最高不超按规定应批准主房建筑面积（280㎡）。 对原以宅基地审批方式取得的住宅房屋无房屋所有权证和建房批复，或建房批复中未明确记载主房建筑面积的，可以土地使用权证记载的使