广西管理与法规辅导土地可持续利用的准则试题.docVIP

广西管理与法规辅导：土地可持续利用的准则试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、资产阶级古典经济学家的地租理论的主要代表人物有__。 A．威廉·配第 B．弗朗斯瓦·魁奈 C．冯·杜能 D．亚当·斯密 E．托马斯·罗伯特·马尔萨斯 2、中心地理论的创始人是。 A：亚当·斯密 B：大卫·李嘉图 C：冯·杜能 D：克里斯泰勒 E：时间因素 3、评估对象土地上的受政府规划的限制。 A：建筑高度 B：建造成本 C：建筑物装修档次 D：物业管理方式 E：时间因素 4、下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用税的是。 A：专用铁路建设 B：新建部队军事设施 C：新建学校 D：机场停机坪建设 E：35％～50％ 5、__是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 A．招标人 B．投标人 C．中标人 D．评标人 6、农用地开发规划的内容不包括__。 A．待开发土地资源调查评价 B．土地开发规划方案的实施措施与计划 C．土地开发的可行性论证 D．土地勘测调查和社会经济情况的调查 7、非农业建设经批准占用耕地，占用者应按照__的原则，负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地。 A．“占多少、垦多少” B．“占多少、补多少” C．“补多少、垦多少” D．“垦多少、补多少” 8、路线价是不同用途土地分别测算的路线价区段的。 A：基准地价 B：标准地价 C：平均价格 D：买卖价格 E：时间因素 9、财产保险与人身保险都属于。 A：政策保险 B：商业保险 C：社会保险 D：信用保险 E：土地 10、下列关于路线价估价法的说法，错误的是。 A：路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁荣区域土地价格的评估 B：路线价估价法需要较多的交易实例，且对土地市场的规范性有一定要求 C：路线价估价法评估多宗土地的价格需要很长一段时间 D：路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关 E：合法性11、是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而来的。 A：级差地租 B：级差地租Ⅱ C：级差地租I D：绝对地租 E：时间因素 12、在经济运行机制、信息传递方式、人们的思想观念都发生了巨大变化的今天，已呈现出一定的滞后性的采编工作的管理机制是__ A．以专业部为中心的管理机制 B．以版面为中心的管理机制 C．以工作量为中心的管理机制 D．以总编辑为中心的管理机制 13、城市人均建设用地指标是指__。 A．各项城市建设用地总面积与城市人口之比值 B．各项城市总体规划用地总面积与城市人口之比值 C．城市规划区总面积与城市人口之比值 D．城市行政区总面积与城市人口之比值 14、《国家赔偿法》规定，中级以上的人民法院设立赔偿委员会，由人民法院__审判员组成。 A．1名至3名 B．2名至5名 C．2名至7名 D．3名至7名 15、根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。 A．不符合土地使用价值相同，城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理 B．体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理 C．体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律 D．不符合影响土地质量因素一致，不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理 16、在下列选项中，不能在发生时确认为企业的费用，计入当期损益．【2008年考试真题】 A：办公经费和业务招待费 B：研究费用 C：对外销售产品时提供的产品质量保证 D：用于购买工程用物资的500万元银行存款 E：土地 17、继续教育的内容包括__。 A．土地估价新理论 B．土地估价实务 C．国外不动产估价技术及发展动态 D．与土地估价相关的专业知识 E．土地估计新技术、新方法 18、企业所得税的税率为。 A：33％ B：18％ C：20％ D：25％ E：土地 19、土地交易的客体是（）。 A.土地的实体nbsp; B.土地的权利nbsp; C.土地及其附着物nbsp; D.土地生产的物质 20、甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，在这一抵押法律关系中，抵押人是（）。 A．甲 B．乙 C．丙 D．甲和丙 21、当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整到__后，再进行修正。 A．环比指数 B．综合指数 C．定基指数 D．条件指数