江苏省房地产估价师制度与政策房地产估价机构资质分级考试试卷.docVIP

江苏省2016年房地产估价师《制度与政策》：房地产估价机构资质分级考试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用的收益估计值。 A：较高 B：较低 C：最高 D：最低 E：工业用地的监测点评估价格 2、拆迁办是指。 A：市、县房屋行政主管部门 B：取得房屋拆迁许可证的单位 C：市、县规划行政主管部门 D：专门从事房屋拆迁的单位 E：房地产估价机构必须加盖公章 3、某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，则可供选择的融资方式是。 A：发行可转换债券 B：发行普通股股票 C：发行优先股股票 D：发行公司债券 E：借款合同 4、在他人土地上通行的权利为典型的。 A：地役权 B：典权 C：空间利用权 D：使用权 E：工业用地的监测点评估价格 5、某家庭欲通过储蓄存款购买一套8万元的住房，银行存款利率为12%，五年中每年年末至少要存款（）元。 A．12592.78 B．22192.78 C．12903.23 D．16000 6、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符