新洲乡2019-2021年推进城乡建设用地.docVIP

PAGE PAGE 5 新洲乡2019-2021年推进城乡建设用地 增减挂钩项目实施方案 （征求意见稿） 第一条 为实施乡村振兴战略，加快新洲发展步伐，有效利用土地，实现耕地总量动态平衡，促进土地集约化利用，新增建设用地指标，建设美丽新洲，同时也保护群众合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中共中央国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》、《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》等有关规定，结合新洲实际，制定本方案。 第二条 本方案适用于2019-2021年新洲乡城乡建设用地增减挂钩（退宅还耕）项目区房屋及附属物拆迁补偿安置。 第三条 项目办应对被拆迁的房屋合法性进行审查，其结构类型及附属物面积、其它附属物数量、宅基地面积，由项目办组织人员现场丈量登记并经被拆迁户确认，确认后进行公示，公示期间如有异议，报项目指挥部复核，以复核结果为准。 第四条 项目区房屋拆迁发布通告后，被拆迁单位和个人在项目区范围内不得进行下列活动；违反规定实施的，不予补偿。 （一）新建、改建、扩建（包括装饰、装潢）房屋； （二）改变房屋用途； （三）租赁和抵押房屋； （四）迁入户口和分户（因婚姻、出生、回国、大中专生毕业、军人退伍转业、刑满释放等原因迁入的除外）。 第五条 项目区范围内依法享有土地承包经营权并承担农业义务的在籍常住人口，包括在籍子女、合法婚姻的婚入人员以及户口未迁出且在