黑龙江房地产估价师案例与分析房地产估价报告写作要求考试试题.docxVIP

2016年黑龙江房地产估价师《案例与分析》：房地产估价报告写作要求考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、一个国家以当年价格(或不变价格)计算的1年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和，称为__。 A．国内生产总值 B．国民生产总值 C．国内生产净值 D．国民收入 2、某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为（） A．5.00% B．5.25% C．5.42% D．5.75% 3、某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元/月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为__万元。 A．35 B．37.8 C．38.4 D．73.4 4、房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是．。 A：房地产平面图 B：房地产有关证明和文件 C：房地产卡片 D：房地产权属簿册 E：执行层的组织协调 5、某块临街深度为50m、临街宽度为30m的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为1