广东省华立高级技工学校双学历房地产开发与经营管理精.docVIP

广东省华立高级技工学校　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２００７年双学历 房地产开发与经营管理 专业教学计划 （适用招收高中毕业及同等学历学生） 一、 培养目标和培养要求 1、培养目标 培养德、智、体、美全面发展，有理想、有道德、有文化、有纪律，具有较高的综合素质、扎实的理论知识、过硬的专业技能、较强的实际工作能力和就业能力，具有房地产市场营销及经营管理的基本理论和基本知识，具有房地产市场营销策划及经营管理能力的高技能应用型人才。 2、培养要求 (1)具有一定的政治理论基础、良好的思想品德、职业道德、法律知识、遵纪守法思想和社交能力。 (2)具有良好的人际交往能力、团队合作精神和客户服务意识；有正确的择业观念、能够成功就业、创业。 (3)能正确运用语言文字撰写计划、报告、总结及业务文件。 (4)具备一定的英语阅读和听说能力，能阅读较为简单的专业技术文件、商业文件。 (5)具有本专业必需和足够的数学知识和计算能力。 (6)具有较强的文字和口头表达能力。 (7)具有较强的社会适应能力和社交能力。 (8)系统掌握市场营销及房地产经营基本理论和知识，能运用市场营销策略进行房地产市场策划，熟悉房地产经营的政策、法律、法规及其运作的程序、规则和方法。 (9)具有一定的市场营销与管理的专业能力。 (10)具有运用电子信息技术进行经营管理与营销活动的能力。 (11)具有一定的房地产市场分析能力、参与组织房地产市场营销策划能力。 (12)取得国家劳动和社会保障部颁发的资格证书，如：营销师中高级证等。 二、学制与毕业学分 1、学制 本专业学制三年。 2、毕业学分 学生毕业须修满130学分。除其中：必修课+限选课+校外实习110学分，任选课20学分（限选课、任选课可根据学校规定用置换课代替）。 三、职业岗位群分析和课程设置 1、职业岗位群分析 从近几年对各行业职位需求的分析来看，房地产行业的职位需求数量始终列居前10位，其中策划管理类职位属于最紧缺的人才。据统计，我国的房地产业在过去的几年一直保持着近20%的增长速度，对房地产专业人才的需求在数百万以上。但由于缺乏相应的人才储备，我国目前房地产行业的专门从业人员尚不足以满足市场的需求，供求缺口巨大。 本专业毕业生可从事房地产综合开发、房地产经营管理 、房地产价格评估和中介服务、项目投资分析与管理、房地产的销售及物业管理等工作 2、主要课程设置 模块 课程 教学内容 学时 综合 素质 课程 模块 政治理论 主要内容是思想道德修养为和法律基础。 50 大学英语(一) 课文、生词、注释、练习、阅读练习等部分组。 64 计算机基础 计算机的基础知识、中文Windows 98、Word 2000、Excel 2000、使用Internet网络。 108 体育 体育基础知识和体育实践，包括：体育锻炼的意义及基本途径、组织体育竞赛、各种球类运动、健美及健美操运动、田径运动、武术。 68 创业指导 职业道德、就业制度和政策、求职与面试指导、创业与创新指导。 36 应用写作 行政公文写作、事务公文写作等。 54 社交礼仪 见面礼节、场所礼规、交谈艺术、服饰与仪容、商业礼仪、外交礼仪等。 54 学时小计 434 专业 知识 课程 模块 管理学 管理与管理学、管理理论的形成与发展、计划、预测、决策、组织、人员配置、领导、激励、控制、协调。 64 房地产经济学 土地的属性、房地产的概念及属性、房地产价格、房地产市场、产权与房地产产权、土地制度、住房制度、房地产税收。 64 物业管理实务 物业管理概论、物业管理公司的机构建设与制度建设、物业管理公司的资金筹措、使用与核算、物业的前期介入与接管验收、物业销售、租赁与风险管理、业主、使用权人入住、物业的综合业务管理、住宅小区的物业管理、高层办公楼宇的物业管理、公共商业楼宇的管理。 72 房地产市场营销学 房地产市场调研、房地产市场细分、产品定位、房地产市场营销策略、房地产营销计划,组织与控制、网络时代的房地产市场营销。 72 广告学 广告心理、广告调查、广告策划、广告创作、广告文案、广告效果测定。 72 物业管理法规 土地和城市房地产管理法规、城市规划与房屋拆迁管理法规、房地产开发企业和市场管理法规、房地产税法、业主自治管理法律制度、物业管理企业与合同法、房屋装饰装修与修缮管理法律制度、物业质量法规、房地产物业管理纠纷的解决。 72 统计学基础 统计学的一般原理和数据统计分析的方法、抽烟调查的方式及流程、预测与决策的方法。 72 公共关系学 公共关系的功能与原则、公共关系的组织机构和人员、公共关系工作程序、公共关系传播、公共关系沟通、公共关系与CI设计、公共关系礼仪等。 64 学时小计 552 专业 技能 课程 模块 房地产项目策划 房地产