物业管理费收取标准2018最新.docVIP

物业管理费收取标准 2018 最新 我国物业收取标准分为一级物业收费标准； 二级物业收费标准； 三级物业收费标准 和四级物业收费标准。 不过每个地方的 物业费 收取标准都不一样，具体的物业费收取标 准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下： 一级收费标准： 1.00 元/ 月. 平方米 ( 已包含税、费 ) 基础条件： 小区封闭； 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰ 的物业管理服务用房； 绿化率 35%以上( 包括水面 ) ； 绿化、休闲活动中心、场地 1500 平方米以上； 固定活动馆所 300 平方米以上； 专用固定停车泊位 1 个/3 户； 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施； 固定体育活动场馆不少于二项设施。 公共秩序维护 : 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24 小时值勤，其中主出入口不少于 12 小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行 24 小时不间断巡逻，不少于 12 次，对小区重点部位 每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安 隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停 放整齐。 5、设有中央监控室的实施 24 小时安全监控