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融资租赁出租人（一般纳税人） 会计处理 ;一、直租会计处理
1.融资租赁资产确认
财务部门根据采购合同及发票确认融资租赁资产的实现
借：融资租赁资产 2,564
应交税金-应交增值税-进项税 436
贷：银行存款/其他应付款/应付票据 3,000
2.根据租赁合同及实际租金支付表确认长期应收款及未实现融资收益
借：长期应收款 3,404
贷：融资租赁资产 2,564
未实现融资收益（含税） 404
长期应付款/其他应付款-待转销项税 436
3. 根据银行贷款合同
借：银行存款/应收票据 3,000
贷：长期借款 /短期借款 3,000
4.收到租金时
每一收款日前由财务向承租人出具租金支付通知单，根据租金到账情况确认长期应收款的收回和逾期：
借：银行存款 94 3,404
贷：长期应收款 94 3,404
;对于逾期租金：
借：应收账款－租金 94 3,404
贷：长期应收款 －租金 94 3,404
5.确认手续费及每期融资租赁收入
根据租赁合同确认手续费及每期租赁收入的实现：
借：银行存款 135
贷：主营业务收入－手续费 38 115
应交税金-应交增值税-销项税 7 20
注：手续费收入可根据实际需要一次性确认或在租赁期间分期确认。
借：未实现融资收益 21 404
贷：主营业务收入 18 345
应交税金-应交增值税-销项税 3 59
借：长期应付款/其他应付款-待转销项税 11 436
主营业务成本 63 3,000
贷：应交税金-应交增值税-销项税 11 436
主营业务收入 63 3,000
;6.付利息本金时：
借：主营业务成本 15 295
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