松江佘山翠亭苑别墅地下防水施工.pdfVIP

松 江 余 山 翠 亭 苑 别 墅 地 翰 磨 重 、 陈冒权 ．吴向东 (1．江苏南通六建上海公司，上海 200090；2．苏州建设集团一成建设分公司 ，江苏 苏州 215008) 摘要：介绍 了松江余山翠亭苑别墅小 区地下室防水需注意的 原材料质量不 良、配合 比不当、使用过期 的外加 问题 ．以及 自防水混凝土、防水涂层 、细部节 点等施工 时的质 剂 、坍落度控制差 、混凝土振捣不密实、混凝土养护不 量控 制措施 ．． 良等因素 ，均会导致混凝土产生裂缝 ，引起渗漏 。目前 关键词 ：住宅；地下室 ；聚氨酯防水涂料 ；自防水混凝 土 普遍采用泵送混凝土 ，而泵送混凝土坍落度大 ，容易 UndergroundwaterproofingtechniqueofCuitingyuanViHas 引起混凝土收缩增加 ．产生裂缝的可能性加大。 inSheshan，Songjiang／／ChenMaoquan，WuXiangdong 2．2 施工缝 Abstract：Thispaperintroducespointsforattentioninbasement waterproofing construction ofCuitingyuan Villas and measures 施工缝处易出现的问题是混凝土浇捣不密实、松 forqualitycontrolofself-waterproofingconcrete，wateprroofing 动。止水钢板预埋偏位 、搭接焊缝不饱满 、钢板焊穿、 coatinganddetails． 接缝处不按要求凿毛等，这些均会 留下渗漏隐患。 Key words：residence；basement；polyurethane wateprroofing 2_3 穿墙螺杆 coating；self-wateprroofingconcrete 未使用止水螺杆 ，或使用止水螺杆但止水片焊接 质量差或止水螺杆拆模过早 (造成螺杆与混凝土连接 1 工程概况 松动)等 ，均会留下渗漏隐患。 松江佘山翠亭苑商 品住宅工程位于上海市松江 2．4 出墙管道 区余山泗陈公路与佘北公路路 口，为单体别墅群 ，每 预埋套管止水环焊接不密实、管道周围混凝土浇 栋设计为地下一层 、地上二层砖混结构，共有 139栋 。 筑不密实、套管与管道之间塞缝不密实等 ，均会 引起 地下室防水设计等级为一级 ，采用结构 自防水抗渗混 渗漏。 凝土 、防水砂浆层 、2mm厚聚氨酯防水涂料 (双组分) 2．5 防水层 等进行设防。本工程 因工程量大 、施工面广 ，施工点 防水材料不合格 、防水层施工不到位 、防水层未 多，同时业主对工期的要求又较紧 ，因此 ，现场施工人 做好保护等 ，都会引起渗漏。 员较多，对保证防水工程的施工质量带来 了一定 的难 3 工程防水质量控制措施 度 。 3．1 自防水混凝土质量控制 2 地下室防水需注意的几个问题 3．1．1 混凝土原材料要求 2．1 防水混凝土质量 ①水泥：宜用低水化热的水泥配制混凝土，如矿 渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥 、粉煤灰质水泥 ． ℃，冬期施工掺人的防冻剂应选用经认证 的产品。拆 同时铝酸三钙含量应较低 、细度不能过细 、矿渣含量