商铺委托经营管理协议(投资类).docVIP

委托经营管理协议 PAGE 第 2页 共 NUMPAGES 8 页 委托经营管理协议 第 1 页 共 NUMPAGES 8 页 协议编号： 商铺委托经营管理协议 委托方： 受托方：涡阳县中农批市场运营管理有限责任公司 中国供销·涡阳农产品电商物流园 项目 栋 号 中国供销·涡阳农产品批发市场 委托经营管理协议 甲方（委托方）： 个人姓名（中文） 性别 居民身份证/护照号码 联络通信地址 邮编 电话 移动电话 公司全称（中文） （英文） 法定代表人 营业执照 电话 移动电话 通信地址 邮编 乙方（受委托方）：涡阳县中农批市场运营管理有限责任公司 注册地址： 中国供销·涡阳农产品电商物流园 法定代表人： 董魁 联系电话： 0558-8167777 7593333 联络地址：中国供销·涡阳农产品电商物流园3#号楼 邮编： 233600 为统一商业业态规划、确保招商质量、保证统一开业时间、快速做旺项目，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，就甲方将其购买的中国供销·涡阳农产品电商物流园项目(本协议中称”项目”) 的商铺（下称“该商铺”）全权委托乙方进行出租和经营管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 第一条 商铺的基本情况 该商铺位于涡阳县的中国供销·涡阳农产品电商物流园项目 栋 号，建筑面积为 平方米.。 第二条 商铺权属状况 该商铺权属状况为：甲方对该商铺享有所有权。 第三条 委托经营期限 1、该商铺的委托经营期自2017年8月31日起至2027年8月31日止（共计十年）。 2、未经甲乙双方协商一致，不得变更委托经营期限。 3、甲方应于房屋交接手续办理完毕后即将该商铺交付乙方；如因开发商的原因造成该商铺不能立即交付，则以开发商实际交付该商铺时间作为甲方向乙方交付该商铺的时间，并由开发商直接交付乙方。开发商向甲方实际交付该商铺的时间迟延的，如甲方放弃向开发商主张延迟交房责任，则本协议约定的委托经营期开始时间不变；如甲方向开发商主张延迟交房责任，则本协议约定的委托经营期开始时间顺延至开发商实际向甲方交房之日开始计算。如因甲方未付齐相关费用，包括但不限于总房款、契税、物业维修基金、房产税等自身原因造成该商铺无法交付使用的，则委托经营期限从实际交付使用之日起顺延6个月起算。 第四条 甲方的权利及义务 1、在本协议生效起至委托经营期结束期间，未经乙方事先书面同意，甲方不得撤销或变更乙方的代理权限，不得另行委托或出租，也不得干预乙方的经营管理。 2、在本协议生效起至委托经营期结束期间，甲方不得自行出租该商铺，不得直接向实际承租方直接收取与租赁该商铺相关的任何费用（含租金）。 3、在本协议生效起至委托经营期结束期间，非经乙方事先书面同意，甲方不得占有、使用委托乙方经营管理的该商铺。 4、在本协议生效起至委托经营期结束期间，甲方如向第三人出让该商铺所有权的，应提前一个月（30天）以书面形式通知乙方，乙方在同等