房地产开发报建程序及资料准备-secret.docVIP

PAGE PAGE 1 房地产开发报建程序及资料准备 1 目的 为使公司的开发报建工作正常进行，保证项目正常实施。 2 范围 本规定适用于公司所有开发项目。 3 职责 3.1 项目开发部负责所有项目的报建工作； 3.2 公司各部门根据项目进展及报建所需周期，提前准备报建所需的资料、文件、图纸等，并交项目开发部，配合报建工作完成。 4 方法与过程控制 4.1 项目的立项 4.1.1 项目建议书的审批 4.1.1.1 项目法人或项目单位情况简介。 4.1.1.2 项目建设的必要性和可能性。 4.1.1.3 项目建设拟选址、占地面积、拆迁情况。 4.1.1.4 项目拟建总规模、主要建设内容、技术标准和项目进度安排设想。 4.1.1.5 项目总投资估算和和资金筹措方案,项目资本金及其来源。 4.1.1.6 项目经济效益和社会效益初步估算。 4.1.2 项目立项所需附件 4.1.2.1 项目业主资信能力证明材料或营业执照复印件及房地产开发资质证书。 4.1.2.2 项目资本金（除自有资金外）的来源证明。 4.1.2.3 旧城改造建设项目由规划部门出具设计条件通知书。 4.1.2.4 权属地出具国土证复印件,新征地由国土部门出具土地预办通知书。