建业五栋大楼质量评估报告DOC.docVIP

PAGE 第 PAGE 7 页 共 NUMPAGES 7 页 建业凯旋广场五栋大楼Ⅰ、Ⅱ区 基础工程质量评估报告 工程概况 工程名称：建业凯旋广场-五栋大楼 本工程位于位于位于河南省郑州市，北面是商都路，南面是宏伟街，西面是十里铺街项目为大型商业综合体，总建筑面积：161224.93平方米 ，基底面积：13620.13平方米。地下共两层，为地下车库和设备用房，其中，地下二层部分为人防工程；地上一、二层为商业裙房；在四角各有一栋13层的写字楼，分别为B、C、D、E座，其建筑高度为54.98m；北端临商都路为一栋14层写字楼，为A座，其建筑高度为59.79m；写字楼功能为办公。A～E座塔楼采用框架抗震墙结构；商业裙房为框架结构；地下车库采用框架结构。本建筑物平面位置详见总平面布置图；本建筑物±0.000相对于绝对标高为94.55m。主体结构设计使用年限为50年。设计基准期为50年。混凝土强度等级：基础垫层C15；基础C35，抗渗等级P8。 建筑分类：一类高层综合楼 耐火等级：一级 屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为一级。 抗震烈度为7度。 水位埋深约10.2m～15.5m米，地下水质无腐蚀性。地下室为一级防水。地下室底板、外墙采用钢筋混凝土结构自防水和卷材防水相结合方式防水，防水混凝土抗渗等级≥P8；卷材防水采用两层4厚+3厚高聚物改性沥青防水卷材。 二、工程责任主体单位 建设单位：河南远达置业有限公司 勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司 设计单位：机械工业第六设计研究院 监理单位：河南海华工程建设监理公司 施工单位：中建六局第三建筑工程有限公司 三、评估依据 中华人民共和国《建筑法》 国务院《建设工程质量管理条例》 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 4.《工程建设标准强制性条文》 5.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 6.《建筑工程文件归档管理规范》GB\T50328—2001 7.本工程施工图、设计变更、图纸会审纪要及施工合同，监理合同等。 四、监理工作实施状况 我公司自2012年2月承接该项目以来，公司组建项目监理部，建立了监理组织机构。项目监理部是以总监冯双华同志为领导核心的项目监理组织，公司驻现场监理部由总监、总监代表、土建专业监理工程师、安装专业监理工程师、安全监理等组成，各职位人员配备齐全，各项制度健全。项目部人员在熟悉现场、工程资料后，编制了监理规划、监理实施细则，制定了各项监理工作制度，开展施工阶段的监理工作。在基础施工过程中，监理人员对施工单位质保体系进行了严格的审查。严把原材料质量关，从材料源头上控制工程质量，并要求进场后的所有原材料必须具有出厂合格证、复试报告，严格执行监理人员见证取样，结果合格后才准用于工程。对不合格原材料或怀疑材料质量有问题时，监理人员要求退场或加大复试批量，从而保证了原材料的质量。 基础施工过程中，施工单位能积极主动同监理人员配合，严格按照程序施工，如隐蔽工程验收过程中，施工单位遵循了“三检制”，自检合格后办理书面隐蔽工程报验手续，监理人员检查合格，签字验收后，此道工序完成。每道工序进行严格控制把关，上道工序不合格就不允许进入下道工序施工。砼浇筑实行开盘鉴定，各分项鉴定合格后签署混凝土浇筑令，才准许浇筑，做到钢筋砼结构的最后把关；浇筑砼过程中，实行旁站监理制，全天二十四小时监督旁站，对现场施工过程中出现的问题要求及时整改处理，特别对基础接点部位的钢筋绑扎、成型、位置及浇筑砼时振捣情况；钢筋保护层的垫设做到跟踪检查；浇筑砼时检测塌落度是否满足、符合配合比值，现场钢筋成品保护是否达到要求，见证留取试块的组数，部位是否合理均全过程跟踪检查。基础施工完成后，监理人员参加施工单位的质量检查，对不符合质量标准的，共同鉴定后，提出整改方案，及时修补。质量控制做到了事前、事中、事后控制相结合，采用平行检验、巡视和旁站相结合的方法，使工程质量得到了有效的控制。 监理人员在施工过程中巡视发现的问题，施工单位能及时处理，监理通知能及时落实整改，将质量隐患消灭在萌芽状态，使工程质量得到保证，整个实施过程中施工单位能够按照有关法律、法规、施工规范认真组织施工，无违背强制性条文有关规定的行为。 监理实施基础施工过程中，监理人员能积极配合，分工明确，建立健全的各项工作制度。监理部共召开工地例会16次，专项方案审批63次，均符合要求；共下发监理通知40份，施工单位回复40份，均落实整改，符合要求；监理旁站84次，并做有旁站记录，有关现场发现问题施工单位都能及时整改落实 原材料及试块试件送检情况：（1）：钢筋原材共送检428组；（2）：砼标养试块共送检410组；（3）砼同养试块共送检187组。所有送检原材料、试块试件全部合格。