售楼处装饰设计合同.docxVIP

PAGE PAGE5/ NUMPAGES13 装饰工程设计合同 工程名称： 工程地点： 合同 编 号： 设计证书等级：国家建筑装饰设计甲级 发 包 人 设 计 人： 签订日期： 装饰工程设计合同 发包方（下称甲方）： 设计方（下称乙方）： 甲方委托乙方承担 售楼处内装饰设计，工程地点 ，根据中华人民共和国（以下称“中国”）有关法律法规的规定和平等互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 1.4 本工程设计依据 1.4.1 甲方给乙方的委托书或设计中标文件； 1.4.2甲方提交的基础资料及文件； 1.4.3 乙方采用的主要技术标准是《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001 《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年局部修订) 《汽车库、修车库、停车场所设计防火规范》GB50067-97 2、《工程建筑标准强制性条文》（城乡规划部分）《城市道路绿化规划和设计规范》GJJ75-97 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 3、《工程建设标准强制性条文》（城市建设部分）《公园设计规范》CJJ 48—92 《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97 《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017 第二条本合同设计项目的内容及报价 2.1设计项目的内容： 2.1.1工程名称： 2.1.2工程地址： 2.1.3项目规模： 2.1.4该项目主要使用功能：售楼处、样板间。 2.1.5 设计范围 2.1.5.1建筑室内装饰设计，平面规划设计、空间方案设计、材料选型图片、特殊材料实物样板、活动家具选型图片、天地墙硬装装饰设计； 2.1.5.2给水排水、建筑电气的末端元器件配合设计； 2.1.5.3给水排水、建筑电气的系统改造设计； 注：不含煤气等其他当地管理部门限制的特殊专业设计。不含暖通、消防、智能化、机房、钢结构、软装深化图设计。不含超越设计人资质范围的专业设计。 2.1.6其他说明， A2、A3栋号间用钢结构连接，甲方另委托钢结构厂家设计。 2.2计费原则： 2.2.1设计费的计算原则 本合同暂定总价 其中含税率6%，提供增值税专用发票。 结算方法： 结算=区域单价*最终确认后设计面积 注：最终确认后设计面积以终版施工图设计面积为准 设计部位 面积（m2） 每平米费用（元） 合计（元） 售楼处公共区域 （室内方案及施工图设计） . 售楼处住宅样板间设计 （室内方案及施工图设计） 售楼处公寓样板房 （施工图设计） 备注：售楼处公寓样板房室内方案设计由甲方委托“日本NONSCALE 株式会社”提供。 第三条 设计周期： 设计周期总控计划安排、乙方工作内容及各阶段需提供设计资料： 序号 1 2 3 4 5 设计阶段 平面优化及室内概念设计阶段 室内方案 深化阶段 室内扩初设计阶段 室内施工图阶段 设计完成 配合阶段 设计时间 10天 25天 15天 30天 甲方 工作 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 项目立项报告和审批文件 各1 方案开始三天前 设计任务书 1 方案开始三天前 项目建筑设计全套图纸（含CAD文件） 1 方案开始三天前 方案设计确认单(含施工图开始设计指令) 1 施工图设计开始三天前 公寓样板房室内方案及其他设计资料 1 各设计阶段设计开始三天前 竣工验收报告 1 工程竣工验收通过后5日内 乙方工作内容 1、优化室内设计平面动线及各项功能设施布置； 2、组织设计说明会议，听取甲方意见、建议并修改； 3、拿出整理后的方案设计； 4、各设计周期计划草案。 1、在概念设计基础上提出各区域的详细设计方案； 2、组织设计说明