武汉光谷地块现代城建工业项目策划提报策源.ppt

THANKS 策源是您最值得信赖的合作伙伴！ g 卖点类型 可提升卖点 可执行项目 可执行程度 费用预计 策源建议 服务价值 提升 商务服务 每层单设独立接待前台 高 低 建议执行 企业公关策划 ①配合企业组织公关活动。 ②为企业提供活动策划服务。 ①高 ②中 ①低 ②低 优先执行① 商务服务 每层或每2层设置一个公共的高档会议室，共业主租赁使用。 高 高 可执行 每层独立前台 公用会议室 2.7 硬件优化 第三方认证 2.8 品牌优化 官方认证——光谷创意产业协会 LEED(美国环境及能源先锋奖)为建筑实践提供一套设计导则 通过东湖高新管委会与高校成立创意产业协会，将协会办公室设在本案。 第三章 千机变 三、开发进度与营销策略 开发策略 营销策略 收益测算 3.1 开发策略 开发运作的思路： 第一步：改造创意工坊，聚人气 第二步：商业街、会馆、loft炒热区域 第三步：创意总部是地位、soho公寓出利 第四步：loft、soho公寓回笼资金 第五步：loft收官 争取中短线开发、期房回款 创总 LOFT 创坊 SOHO 会馆 商业 水馆 2# 26-1F 1800㎡ 45000㎡ 6# 3F 8000㎡ 24000㎡ 5# 3F 1000㎡ 8000㎡ 8# 26-1F 1200㎡ 30000㎡ 10# 11-1F 600㎡ 6000㎡ S1# 3F 4000㎡ 12