重庆购物中心考察.ppt

项目实拍图片NO. 5 Page2 重庆新天地 Page2 重庆新天地 项目实拍图片NO. 5 Page3 重庆万象城 项目概况NO. 1 行政区域：九龙坡区 区域板块：杨家坪商圈 项目位置： 谢家湾正街55号 轨道交通： 轻轨2号线 建筑类型： 物业类别：建筑综合体 物业公司： 开发商：华润置地 物业费： 地理位置NO. 2 Page3 重庆万象城 项目平面图NO. 3 Page3 重庆万象城 项目外景实拍图NO. 4 Page3 重庆万象城 Page3 重庆万象城 项目外景实拍图NO. 4 Page3 重庆万象城 项目外景实拍图NO. 4 Page3 重庆万象城 项目外景实拍图NO. 4 Page3 重庆万象城 项目导视系统NO. 5 Page3 重庆万象城 项目导视系统NO. 5 Page3 重庆万象城 项目导视系统NO. 5 Page3 重庆万象城 项目垂直交通NO. 6 Page3 重庆万象城 项目垂直交通NO. 6 Page3 重庆万象城 项目垂直交通NO. 6 Page3 重庆万象城 项目垂直交通NO. 6 项目沙盘NO. 7 Page3 重庆万象城 项目沙盘NO. 7 Page3 重庆万象城 Page3 重庆万象城 项目其他实拍图NO. 8 Page3 重庆万象城 项目其他实拍图NO. 8 Page3 重庆万象城 项目其他实拍图NO. 8 Page3 重庆万象城 项目其他实拍图NO. 8 Page3 重庆万象城 项目其他实拍图NO. 8 Page3 重庆万象城 项目其他实拍图NO. 8 Page3 重庆万象城 项目其他实拍图NO. 8 重庆项目考察调研报告 Page1 龙湖时代天街 Page2 重庆新天地 Page3 万象城广场 Contents Page1 龙湖时代天街 项目概况NO. 1 行政区域： 渝中区 区域板块： 大坪板块 项目位置： 渝中大坪大石路 轨道交通： 1号线,轻轨2号线 建筑类型： 高层住宅 高层商业 商铺 物业类别： 建筑综合体 物业公司： 重庆龙湖物业有限公司 开发商： 龙湖成恒地产开发有限公司 物业费： 2.0元/月/平方米 Page1 龙湖时代天街 地理位置NO. 2 紧邻地铁一号线，与地铁二号线，交通便捷。 周边有太坪正街城市主干道，可以快速的通达到沙坪坝区，渝中区和九龙坡区。 本案地处重庆市渝中区大坪大石路，原重庆后勤工程学院马家堡校区，地处大坪核心地带 Page1 龙湖时代天街 项目介绍NO. 3 重庆龙湖时代天街系百万方城市综合体，项目规划“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”，建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等，融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市住宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广尝文化艺术九大城市功能 重庆龙湖时代天街项目建成后总体量超100万方，商业体量逾60万方，规划有单项目8000个左右的停车位，一期已于2012年12月20开业；二期预计2014年12月4日开业；三期招商中。 Page1 龙湖时代天街 外部交通动线NO. 4 整个购物中心采用了开放模式，人车不分流，可以通过项目周别其他的城市街道通往项目所在地，同时三期规划项目建设完成后南北贯通，形成超长的商业内街。 车流动线 人流动线 商业街入口 交通枢纽 商业内街 Page1 龙湖时代天街 内部交通动线NO. 5 UG 人流动线 1.购物中心A,B馆地下一层组合形成环形动线，主力店设置在深处，高效率的带动客流。 2.预先留出下期项目的对接口，为二期项目开通后人流对接做准备。 1 2 Page1 龙湖时代天街 内部交通动线NO. 5 F1 1.购物中心A馆为直线型动线，简单明了，同时合理运用中庭来将内部分成小型环形动线。 2.购物中心B馆深处采用大型主力店来吸引客流。 人流动线 Page1 龙湖时代天街 内部交通动线NO. 5 F2 1.购物中心A馆经过中庭分隔后形成小型环形动线。 2.购物中心B馆为直线型动线，直通新世纪百货主力店。 Page1 龙湖时代天街 内部交通动线NO. 5 F3 1.购物中心A馆和B馆在F3层，F4层与F5层连通，通过连廊的连接使F3与F4层形成较大的环形动线，同时百货主力店可以有效带动A馆人流通向B馆。 Page1 龙湖时代天街 内部交通动线NO. 5 F4