海悦湾项目提升计划与企业品牌定位概率实践.pptVIP

企业品牌方向海悦湾项目沟通 沙滩上的异地样板房 将样板房建立于海边，利用海洋的吸引力吸引客户 销售完毕后，可将样板房保留作为高端会所包厢或临海客房 更具生活味道的一期 通过慢跑径联结成整体 建设海滨风情的缓步道，并将一期与项目主体连接，减少一期的孤立感 园林－人工海滨 泳池边铺上沙滩排球场，并种上可以安装吊床的椰树；将海洋风情移植到离海最远的3、4栋旁，减少远离海洋所带来的抗性 园林－亲子乐园 在海滨浅水区独立划分出一块又沙有水的安全地带，并设置成人休闲区，给小孩欢乐且安全的活动区域。 架空层 充分利用架空层空间，建立老人休闲区、儿童嬉戏区、图书室等，满足寒暑假度假家庭需求 阳台 花池。或躺或坐，一眼望出去，在空种灯火阑珊处，亦可亲近自然 新风系统 增加新风系统，减少海边潮湿空气对室内物件的侵蚀 物业 紧急报警系统 建议增加一键报警系统，方便老年人及小孩的长期居留 设立社区医务室，便于处理呛水、珊瑚划伤等紧急事故 房屋维护 业主长期空置住房时，可提供定期打扫除湿的维护服务 业主回家前，可提前帮助业主打扫卫生、整理空房 装修建议 提供装修方案及选材建议，减少客户装修烦恼 酒店托管 参考产权式酒店模式，将3、4栋托管于酒店 企业品牌核心 首个地块的疑问及体验提升建议 Logo设计及视觉风格展示 企业品牌核心 首个地块的疑问及建议 Logo设计及视觉风格展示 金地：科学筑家 中海：诚信理念，精品永恒 保利：打造中国地产长城 和记黄埔：大疆无界 万科：让建筑赞美生命 卓越地产：生活美学 主流地产品牌发展现状 对建筑产品本身进行诉求 对企业理念进行诉求 对营造生活进行诉求 关于品牌, 有一种理想 所提供产品 的特质 企业的 特点及能力 消费者 竞争者 （市场） 企业 品牌 企业品牌考虑的面向及关系： 市场趋势 的影响 必须注意 企业对于 产品的启发 应该落实 产品已经 表现的特征 能力所在 可行的 定位 消费者的角度 筛选验证 ? 竞争者的 主流做法 尽量避免 回归生活本身 海悦湾 JOY SEA JOY CITY 华浩始终不懈地 为消费者提供更轻松、更趣味的生活空间； 为消费者营造更开放、更和谐的生活环境； 为协助人们实现自己的梦想而努力。 关键词: 开放 + 参与 + JOY 华浩地产－共筑生活乐趣 华浩地产－分享生活乐趣 企业品牌定位 首个地块的疑问及建议 Logo设计及视觉风格展示 1, 动线问题 异地板房？如果去现场怎么走？ 2, 孤立性问题 联结为整体/找到独特感/ 3, 一期产品附加值