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PAGE PAGE 8 太仓建设工程造价简讯 第4期 太仓市建设工程造价管理处编 2013年 建设工程相关造价文件 ◇苏州市造价处苏工价〔2013〕18号《关于今年高温天气如何调整施工工期的指导意见》。该文件针对今年的高温酷暑天气影响施工工期的问题，明确今年的高温影响期按如下日期确定：一、合同开工日期在2013年7月15日以前且竣工日期在2013年8月20日以后的工程，工期顺延18天。二、合同开工日期在2013年7月15日以后，或竣工日期在2013年8月20日以前的工程，按其在2013年7月15日至2013年8月20日之间的施工天数，每天顺延0.5天计算。 ◇苏州市造价处苏工价〔2013〕19号《关于执行〈江苏省城市轨道交通工程计价表〉有关问题的通知》。《江苏省城市轨道交通工程计价表》（2013年版）已由省住房和城乡建设厅颁发，并于2013年4月1日起执行。该文件对执行《江苏省城市轨道交通工程计价表》及配套费用定额的有关问题进行明确，对其费用定额中措施项目费费率确定统一标准。 ◇苏州市造价处苏工价〔2013〕21号《关于印发“机械凿岩石”等补充定额的通知》。该文件印发了“机械凿岩石”、“水平定向钻进敷设管道”等补充定额，与2004年计价表配套使用。 建设工程造价动态 2013年度全省建设工程造价员资格考试结束 11月9日、10日，江苏省2013年度《全国建设工程造价员资格》考试苏州考点在苏州大学独墅湖校区举行。我市今年实际参考人次为338人，合格人次97人，平均合格率为28.70% ，其中土建合格率38.06%，安装合格率31.58%，装饰合格率19.67%，市政合格率16.67%。 13年本市造价咨询企业完成咨询业务情况 13年本市造价咨询企业新增两家暂定乙级企业，目前本市共有9家造价咨询企业，其中2家甲级企业，5家乙级企业，2家暂定乙级企业。全年完成工程编审项目523只，其中编标164只，标底造价38.9亿元，比去年增加99%，审核359只，审定价17.45亿元，比去年增加101%，核减金额2.95亿元，核减率14.48%。 工程建设典型工程经济指标 建筑安装工程概况与特征表 ?工程名称： 某宾馆工程 ? 工程概况 建筑面积(m2) 23115 地上层数(层) 15 标准层高(m) 3.9 其中：地下室建筑面积(m2) 3009 地下层数(层) 1 檐高(m) 67.45 结构类型 框架剪力墙 工程用途 客房 投资性质 私有 开工时间 2012.6.3 竣工时间 2013.4.10 工程所在地 太仓市 造价类型 标底编制 计价方式 工程量清单计价 计价依据 GB50500-2008 总造价（元）含810万预留金) 其中土建造价（元）04 其中安装造价（元） 7508158.71（主材甲供） 单方总造价（元/m2） 　2278．14 其中土建单方造价（元/m2） 1953.32 其中安装单方造价（元/m2） 324.82 土建（装饰）工程项目特征 基础 整板 楼地面 1、水泥浆一道（内掺建筑胶）2、35厚C25细石混凝土，随捣随光 外墙 钢筋砼剪力墙、蒸压加气砼块 内墙 钢筋砼剪力墙、蒸压加气砼块 外墙面 1、12厚1:3水泥砂浆底2、8厚1:2.5水泥砂浆面抹砖勒脚3、界面剂一道 内墙面 1、界面剂一道甩毛2、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛3、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平 天棚 1、素水泥浆一道（内掺建筑胶）2、3厚底基防裂腻子分遍刮平 柱、梁、板 1、柱、梁面抹水泥砂浆2、界面剂一道 屋面 1、陶粒砼找坡层，最薄处50厚2、20厚JS聚合物水泥砂浆找平3、90厚泡沫玻璃板保温层4、20厚1:2.5水泥砂浆保护层5、3厚橡胶改性沥青防水涂膜一道（热熔型抗酸性）6、3厚APP改性沥青防水卷材二道/聚酯无纺布一层隔离层 门窗 甲供 　 　 　 　 安装工程项目特征 给排水 冷热水只做主管，材料采用不锈钢管，排水到位，材料采用塑料管，雨水采用虹吸雨水，卫生器具不包括。 电气 配电箱、电缆甲供，配管做至分户箱 暖通 采用水冷中央空调系统，主要设备甲供 智能 仅含桥架 消防 含消火栓、喷淋、火灾报警及防排烟系统 备注 价格取定等 　 说明：（1）造价类型：一般分为招标控制价、中标价、竣工结算价三种类型； （2）计价方式：一般分为工程量清单计价、定额计价两种方式； （3）计价依据：指使用的何种、何版本定额  （4）投资性质：一般分为国有资金投资或国有资金投资为主（二者简称“国有资金投资”）、非国有资金投资两种性质。 建筑安装工程费用组成分析表 ?工程名称：