工程造价的实际组成.pptVIP

第二章 工程造价构成;第一节 概述; 设备及工、器具购置费 直接费 建筑安装 间接费 工程费用 利润 税金 固定资 土地使用费 建 产投资 工程建设 与建设项目有关的其他费用 设 （工程 其它费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 项 造价） 基本预备费 目 预备费 涨价预备费 总 建设期贷款利息 投 固定资产投资方向调节税（暂停） 资 流动资 产投资——流动资金（含铺底流动资金）;二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成;1、项目直接建设成本（14项）;1、项目直接建设成本（14项）;2、项目间接建设成本;3、应急费;2、应急费;4、建设成本上升费用;第二节 设备、工器具购置费用的构成;一、设备购置费的构成和计算;（二）设备购置费的构成; 1、国产设备原价的构成及计算 （1）国产标准设备原价 一般指的是设备制造厂的交货价， 即出厂价。 （2）国产非标准设备原价 单台非标准设备原价 = [（材料费 + 加工费 +辅助材料费）?（1 +专用工具费率） ? （1+废品损失费率）+ 外购配套件费] ? （1+包装费率）- 外购配套件费 ? （1+利润率）+ 增值税 + 非标准设备设计费 + 外购配套件费 ;2、进口设备的交货方式;（1）内陆交货类;（2）目的地交货类;（2）目的地交货类;（3）装运港交货类;（3）装运港交货类;装运港船上交货价（ＦＯＢ）——我国多采用;装运港船上交货价（ＦＯＢ）——我国多采用;3、进口设备抵岸价的计算;（1）进口设备的货价;（２）国外运费;（３）国外运输保险费;（４）银行财务费：;（５）外贸手续费;（６）进口关税;（７）增值税;（８）消费税。;（９）海关监管手续费;4、设备运杂费的构成;4、设备运杂费的构成;4、设备运杂费的构成;二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算;第三节 建筑安装工程费用;;;一、直 接 费????;1.人工费：;2．材料费;3．施工机械使用费;（二）措施费;（二）措施费;二、间接费;(二)企业管理费;????6.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。????7.工会经费：????8.职工教育经费：????9.财产保险费：????10.财务费：????11.税金：????12.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。;三．利润——施工企业自定????是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。???? 四．税金????是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的三种税金： 营业税、 城市维护建设税 教育费附加等。;第四节 工程建设其他费用的构成;第一类是土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金； 第二类是与项目建设有关的费用，包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费等； 第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。 ;一、土地使用费;(二）取得国有土地使用费;二、与项目建??有关的其他费用;三、与未来企业生产经营有关的其他费用;;第五节 预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金 ;一、预备费;２．涨价预备费;二、建设期贷款利息;;;侯胆褪撕驹悸溃州死瞅敛踪卜劫皇臣夜蜀鹏疡乓悄似眯默卿察括严毙椽嘱工程造价构成工程造价构成;三、固定资产投资方向调节税（暂停征收）;;勘腑拨冈欢掖雪摧韵嗓桑辽篮庇灌衣止胀坞缄袭翱迫蛊棉挣擅搪烷天斑假工程造价构成工程造价构成