香港社区商业发展和借鉴.pptxVIP

;目录;;大社区建设与交通配套的同步 到目前为止，香港共有约73万套公屋住房，有超过200万人租住其中，约占香港总人口的1/3。与此同时，轮候租住公屋的家庭平均等待时间仅为1.9年。 香港的房委会就如一个超级规模的开发商，唯一不同的是这个开发商是不盈利的。公屋建设用地是通过政府“土地划拨”的形式来解决，建造价格只包含建筑费，不需要包含地价。 香港公屋建设中地铁先行是其鲜明的特色。香港公屋建设与交通配套之同步与默契不得不令人叹服。在布局上首先考虑为在此居住的中低收入者提供便捷的出行，将交通枢纽和转换节点安排在大社区旁，方便居民转乘。由于有多种交通工具可以选择，多数居民的日常交通成本并不算高。;香港社区商业发展之历程;香港社区商业发展之历程;香港社区商业发展之历程;;案例分享—香港社区商业借鉴; 南山商场坐落于深水 埗区，落成年份为1977年，位处大坑东街和大坑西街交界，为附近南山屯 ，大坑东 屯 ，大坑西 屯 和又一 屯 的私人屋苑的居民提供日常购物和街市设施。南山商场共有270余个铺位和档位，可出租面积约为3900平方米，分布于平台和地下两层。商场地下设有街市，提供日常食用品如肉食、蔬果、鲜花等。平台店铺经营的零售和服务行业有酒楼，特色食肆和便利店等。商场更经常安排推广活动，以吸引区内外客人光顾。南山商场交通四通八达，商场本身位于停车场旁边，近处有地铁石硖尾站、巴士站和小巴站，另有有盖行人天桥连接商场与南山 和大坑东 ，方便购物人士和居民往来 。（九龙塘站：东北673米、东铁线、观铁线）;油丽商场;香港社区型购物中心代表作—黄埔新天地;定位及演绎;香港社区型购物中心—黄埔新天地;香港社区型购物中心代表作—黄埔新天地;酒家;香港社区型购物中心代表作—黄埔新天地;项目亮点;;香港社区型购物中心代表作—黄埔新天地;;;香港社区商业模式发展阶段;香港社区商业发展模式解码;;香港社区商业规模分析;香港社区商业标准化分析;香港社区商业标准化分析—铺位面积;香港社区商业标准化分析—铺位面积;香港社区商业标准化分析—铺位面积;香港社??商业标准化分析—铺位面积;香港社区商业标准化分析—社区商业业态组合;香港社区商业标准化分析—社区商业业态组合;香港社区商业标准化分析—社区商业业态组合;香港社区商业标准化分析—社区商业业态组合;香港社区商业标准化分析—各业态布局特点;;香港大本型;香港大本型;香港大本型;香港社区商业发展经验;香港社区商业借鉴;