工程的造价构成要素.ppt

一、选用教材 工程造价计价与控制，中国计划出版社， 2009版 二、参考教材 《工程估价学》，严玲、尹贻林主编 2006年，机械工业出版社 《工程造价管理》，马楠、张国兴、韩英爱主编，2009年出版,机械工业出版社 《工程造价计价与控制》，尹贻林主编，2003年5月版，中国计划出版社 《土建工程造价》，许焕兴，2005，中国建筑工业出版社 《建筑工程估价与报价》，徐学东，2005，中国计划出版社 《工程估价》，谭大璐，2003，中国建筑工业出版社 三、课程主要内容 第一章　 工程造价构成第二章　 工程造价计价依据第三章　 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制第四章　 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第五章　 建设项目招标投标与合同价的签订第六章　 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第七章　 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理 四、考核方式与成绩评定 考试方式： 闭卷 成绩构成： 平时成绩 20% 考试成绩 80% 课程主要内容 第一章　 工程造价构成第二章　 工程造价计价依据第三章　 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制第四章　 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第五章　 建设项目招标投标与合同价的签订第六章　 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第七章　 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理 例题：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5 %，废品损失费10%，外购配套件费5万元，包装费率1% ，利润率为7%，增值税率17% ，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。 进口设备原价 是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的总价格。 三类交易价格 ?离岸价格 ?运费在内价 ?到岸价格 例：FOB=280万美元，国运1.5‰，运保费率2.66‰，银行财务费率5‰，外贸手续费1.5%，关税率20%，增值税率17%，求进口设备抵岸价。汇率1:8.3 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率 作业题：某进口设备FOB原价为800万美元，设备重350吨，海运费2.5美元/吨，运输保险费率2.66‰，银行财务手续费0.5%，外贸手续费为1.5%，关税率20%，增值税率17%，已知设备运杂费率2%，经测算该项目工器具及生产购置费为设备费的10%，求该进口设备购置费及项目的工器具购置费。 建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资。可以分为建筑工程费和安装工程费。 这里的“建筑工程”不仅包括土建及构筑物工程，还包括给排水、采暖、通风、电气照明、工业管道、炉窑砌筑，市政、水利、铁路、采矿等，是“大建筑”。 ? 而“安装工程”则专指机械设备的装配和处理、相应附属设施的建造、管线敷设以及设备的试运转和调试。 建筑工程费用内容 （1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。 （2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。 （3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘查，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。 （4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。 安装工程费用内容 （1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。 （2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷运转工作的调试费。 （1）直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 人工费：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） 基本工资； 工资性津贴； 生产工人辅助工资； 职工福利费； 生产工人劳动保护费 （1）直接工程费 材料费 材料费=∑（材料消耗