锅炉房设备维护保养通用项目.docVIP

机房设备保养实施细则 一、真空燃气锅炉 序号 项目 内容 重要指数 备注 1 真空泵抽气性能检查、保养 1.抽气能力的确认 2.阀门及连接管道的密封3.真空泵油面及油质检查、更换。3.电器的常规检查。 ☆☆☆☆ 2 机组真空检查 1．真空度符合规定要求 2.落差式抽气系统和真空泵工作正常。3.抽气的辅助设备及仪表工作正常。 ☆☆☆☆☆ 3 机组运行观察及控制检查 1.对冷却水、冷温水、卫生热水进出水温度、流量、压差检查。2.主机各部温度、压力、电器控制的各部参数。 ☆☆☆☆ 4 燃烧机（热源阀）检查 检查燃烧机运动部件、检测过量空气系数等参数。 ☆☆☆☆ 5 电眼（火焰检测器 清洁电眼并确认感光部位透明无损。 ☆☆ 6 烟管及炉膛烟垢检查 开泄其门检查高发烟管，通过观火孔观察炉膛内结烟垢情况。 ☆☆☆ 7 燃烧机保养 清除钢带上的灰尘和水渍，防止生锈。 ☆☆ 8 燃烧机风门伺候机构检查 检查风门及转动情况 ○ 9 燃烧机喷嘴清洗 清洗喷嘴积炭、并确认其无损坏、位置正确。 ☆☆☆ 10 燃烧泄露检测装置检查 检查燃气泄漏检测装置动作是否正常。 ☆☆☆ 11 点火电极清洗及校验 对点火电极清洗并确认其无损坏、位置正确。 ☆☆☆☆ 12 控制柜器件除尘及检验 控制柜器件清洁。检验元器件的动作灵敏 ○ 13 机组接地电阻检查 摇表检测接地电阻，≤10欧姆 ☆☆☆ 14 电机对地绝缘电阻检查 摇表检测绝缘电阻，≥0.5兆欧 ☆☆☆ 二、泵组 序号 项目 内容 重要指数 备注 1 润滑油添加 检查油面、油温、油质、油乳化、油无杂质；添加或更换新润滑油 ☆☆☆ 2 螺栓、连接件检查及更换 检查及更换紧固螺栓及连接件 ☆☆ 3 填料轴封维护 1．检查填料式轴封漏水量。2.紧固轴封的填料压盖螺栓或更换成不锈钢螺栓螺帽。3.采用柔性石墨盘根填紧填料式轴封。 ☆☆☆ 4 机械轴封维护 更换泄漏量大于10ml/h或轴套表面波纹状磨损的轴封。更换橡胶O型圈。 ☆☆☆ 5 润滑油更换 更换润滑油、清洗油箱。对油箱轴封维护、更换。 ☆☆ 6 润滑油脂更换 1．更换润滑脂、清洗轴承座和清除废油脂。2.对油嘴润滑脂的强力充注。3.对超出时限的润滑脂彻底清除、更换。 ☆☆☆ 7 解体检修 对泵壳、叶轮内外面、叶轮流道、密封环、主轴等处清洗、除垢、更换、调整、油漆。 ☆☆☆☆ 8 电气检查 对电机，控制系统，变频装置等常规检查。 ○ 9 电气检修 对电压、连接线、连接端子、接地、绝缘、电机等检修 ○ 10 泵体除垢刷漆 对泵内外除锈刷漆。 ○ 11 压力表校对 对压力表数据校对及检修。 ○ 三、板式换热器 序号 项目 内容 重要指数 备注 1 更换损坏的板片 检查油面、油温、油质、油乳化、油无杂质；添加或更换新润滑油 ☆☆☆☆☆ 2 更换老化密封垫 检查及更换紧固螺栓及连接件 ☆☆☆☆ 3 清洗水垢沉淀物 1．检查填料式轴封漏水量。2.紧固轴封的填料压盖螺栓或更换成不锈钢螺栓螺帽。3.采用柔性石墨盘根填紧填料式轴封。 ☆☆ 4 两侧温度、压力表校对 对压力表数据校对及检修。 ○ 四、水管系统 序号 项目 内容 重要指数 备注 1 管道保温 1.检查保温层脱落、破损、翻翘情况。2.保温层连接处泄漏情况。3.保温层衰老、变质情况。4.维修后复原 ○ 2 自动排气阀 排气阀清洗及除垢 ☆☆ 3 管道除锈刷漆 按规定要求除锈刷漆 ○ 4 阀门除锈刷漆 1．按规定要求除锈刷漆。2.检查开启度。3.检查完好情况。 ○ 5 阀杆涂油、阀门检查 按要求涂油，检查启闭灵活性和可靠性 ○ 6 电动阀门保养 电机及控制系统保养，机械常规保养 ○ 7 解膨胀水箱维护 1.进水浮球阀维护。2.溢水口和溢水管检查。3.排污阀检查。4.膨胀管检查。5.信号管检查。6.保温管检查。 ☆☆☆ 8 支承件除锈刷漆 按要求进行 ○ 五、电气系统及配套设备 序号 项目 内容 重要指数 备注 1 除尘 各配电箱外表面灰尘擦拭 ○ 2 电气检查 检查各保护装置动作是否正常、控制电箱是否正常、注意电器部分的防腐。 ☆☆☆☆ 3 标识检查 检查电气设备及回路标识，应清晰完整。 ☆☆ 4 接地系统 连接可靠，无脱落。 ☆☆☆ 5 照明系统 检查照明灯具是否正常。 ○ 6 自动化仪表 检查压力、温度等仪表的显示数值准确性。 ○ 备注： “○”为常规项目，可由运营单位组织人员实施，施工单位配合。 “☆”为重点项目，需经建设单位人员同意，由设备厂家或专业工程师指导方可实施。