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建房施工合同书 甲方： 姓名 ( 或名称 ) ： 住址： 身份证号： 电话： 乙方：姓名 ( 或名称 ) ： 住址： 身份证号： 电话： 甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协 商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。 乙方负责出工建设并自行解决建设施工 所需要的所有设备、 建房所用的全部原材料， 施工过程所需的水电费用由乙方支付， 施工人 员的吃住行生活由乙方自理。 乙方在施工过程中， 应注意施工安全， 全程对施工安全负完全 责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 由于乙方 对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的， 乙方应对此负全部责 任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。 二、被建房屋的建筑面积为 419.00 （肆佰壹拾玖） 平方米，甲方将包括地梁在内 的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方 ( 其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及 其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等 ) 。乙方的施工承包单价 为每平方米 1880.00 元（壹仟捌佰捌拾元）， 工程总价款为人民币 787720.00 元整 （柒拾捌 萬柒仟柒佰贰拾元整） ，不包括桩基础施工和室内装修费用， 桩基础施工费用及室内装修费 用另算。 三、施工要求 ①主体结构：按图施工，不得偷工减料； ②墙体：外墙 180mm，内墙 120mm 。砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到国 家标准。 四角有构造柱： 四角和内墙交换处一般要求 1 米配两根 6mm拉接筋； 沙浆的饱满度 必须要达到三一砌筑法 ( 一块砖、一铲灰、一挤揉 ) 并使用前必须把砖浸水湿润。 ③圈、过梁：过梁高度不低于 120mm，钢筋直径不宜小于 10mm，刚箍直径不低于 6mm， 最大距不宜超过 250mm，圈梁高度不低于 200mm。 ④化粪池：由乙方提供相应图纸并负责施工 ⑤厅：地板砖 800mm×800mm，由甲方自选，定价 60 元/ 块，如超过 60 元由甲方自付， 砖花色由甲方自选；如地砖选用石材则按实际增加承包单价，但不得超过 300 元/ ㎡；厅墙 砖由甲方自选，定价 30 元 / 块，如超过则由甲方自付，砖花色由甲方自选。 卫生间：地砖 600mm×600mm，由甲方自选，定价 50 元块，如超过由甲方自付；墙砖， 由甲方自选，不高于 10 元 / 块，如超过则由甲方自付；墙内刷防水涂料。 电线用 4 平米铜芯线。 墙砖，由甲方自选，定价 30 元/ 块，如超过由甲方自负，砖花色由甲方自选； ⑥门窗： 内门用实木门， （品牌） ；窗户， （品牌） ；外门， （品 牌） 防盗门，乙方施工时要 保证 质量。在施工过程中甲已双方互相协商 ⑦室内自来水，下水管由乙方负责。 工程工期为： 2015 年 3 月 8 日( 公历