原创力文档- 1、本文档共43页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
房地产成本核算与税务管理;三大类型成本;;;;一般成本的核算路径;一般成本的核算路径;成本对象如何确定？;国家税务总局关于房地产开发企业成本对象 管理问题的公告;国家税务总局关于房地产开发企业成本对象 管理问题的公告;您会如何选择成本对象？;成本对象划分原则;共同成本如何计入？;共同成本如何计入？;共同成本如何计入？;土地增值税共同成本;湖南省地方税务局公告 2014年第7号;浙江省地方税务局公告2014年第16号;新疆维吾尔自治区地方税务局关于土地增值税若干政策问题的公告〔2014〕1号 ;案例 大连房地产公司开发项目土地面积100000㎡，建筑面积270000㎡，产品类型可划分为普通标准住宅、非普通标准住宅、其他开发产品类型三类，销售收入257600万元，取得土地使用权所支付的成本84000万元，开发成本59400万元，项目已经销售完毕，应清算缴纳多少土地增值税？ 项目清算资料见下表：;项目;;福建省厦门市地方税务局公告2011年第5号;《湖北省地方税务局关于进一步规范土地增值税征管工作的若干意见》（鄂地税发〔2013〕44号）;厦门市地方税务局公告2015年第3号;人防车位税务处理的选择;27;28;29;30;31;;我问你答;各成本项目核算的内容有哪些？;各成本项目应该具体核算哪些内容？;思考：合同如何便捷管理;合同台账模板（一）;总结：房地产开发企业成本所得税处理;1、开发产品完工后成本的确认
原则：
成本费用做足，成本计算准确。
及时结算，取得发票。
结转开发产品。
结转销售成本。
纳税调整。;;【案例】 天道房地产开发企业开发的某住宅楼于2014年9月完工，出包工程合同总金额20000万元，2014由于未最终办理结算仅取得的发票金额15000万元，2015年3月取得发票2000万元，2015年6月取得发票3000万元。
根据前面的理解，您知道汇算清缴计入多少计税成本吗？;QQ： 517646608
微信号：S517646608
QQ群：271086403
手机：18032779801
文档评论（0）