度假别墅产品分享.pdf

度假别墅产品分享 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2007. 12 居家客户和度假客户对别墅使用目的的不同，造成他们 对产品诉求的不同，两类别墅间形成众多差异点 居家别墅 度假别墅 空间组织 传统固定 灵活多变 动线设计 动静分区，互不干扰 开放共享，动线丰富 建筑单体 建筑单体 空间设计 强调主卧的套间设计 全套间或多套间设计 空间分配 突出居家使用的空间 强调享受空间，如浴室等 灰空间利用 较少采用 大量使用 建筑风格 烘托居家氛围 艺术、民族、原生 园林景观 …… 园林景观 配套和主 …… 配套和主 题 题 本报告是严格保密的。 2 建筑单体 较多的度假别墅采用主体分离的空间布局，创 空间组织 造更多的度假情趣 凉亭 凉亭 客厅 客厅 厨房 厨房 次卧 次卧 主卧 主卧 次卧 卫浴 次卧 卫浴 度假别墅多采用主体空间分离的户型空间组织： 减小各空间间的干扰，私密性更好； 分离后保证客厅、卧室等主要空间获得更多景观面； 平面布置更加多样，与室外泳池穿插，更多情趣性。 本报告是严格保密的。 3 建筑单体 区别与居家别墅动静分区的组织，度假别墅讲 动线设计 究动线的丰富 大尺度的共享空间 和灰空间开放共融。 Largo的独栋别墅，建筑面积363平米，四