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写字楼基本概念
买写字楼关注点：车位、纯写字楼性质、层高、防范贬值、
朝向光线好、交楼时间、物业、安静、交通好。配套设施设
备。
5A;；OA ：办公自动化系统；
CA ：通讯自动化系统；
FA ：消防自动化系统 ；
SA ：安保自动化系统；
BA ：楼宇自动控制系统。
一、 写字楼功能构成
1. 收益部分：
可以出租收取租金或出售的部分包括办公室、停车场、商业部分、
仓库等。其中为客人服务的餐厅、厨房、理发、商店等可以由大楼管
理部门自己经营，但大多向专门经营者出租，收取租金。
2. 非收益部分
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