综合维修新专业组岗位职责.docVIP

综合维修专业组岗位职责 全面负责大厦负责的地面、墙面、天花、玻璃幕墙以及门窗、结构的维修和保养，负责组织、监督客户二次装修的施工和修复的管理工作。 综合维修主管 工作大纲：全面负责中心设施的日常维修管理工作及本专业人员管理，培训工作，负责日常二次装修二装及改造工程的监管工作。 直接上级：工程部经理 直接下属：综合维修领班、二次装修二装管理员 岗位职责： 在部门经理的直接领导下，负责所辖系统、设备的运行与维护工作的具体实施。 确保“中心”公共区域内的各种设施的正常使用功能，为业主提供整洁、明亮的办公环境。 检查各系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现异常立即处理。 熟练掌握本专业所有设施材料的性能，当出现故障时，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。 贯彻落实岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及操作人员不发生安全事故。 认真执行巡视检查制度和保养制度的规定，督促检查班组的巡视检查记录，发现异常，及时报告。做好维修保养计划安排和组织实施工作，使“中心”各设备设施始终处于良好的状况。 定期组织下属员工学习本专业系统图纸、设备资料以及相关知识，并对学习结果进行考核。 做好技术档案的建立、管理和设施维修、检查、保养的记录，善于总结经验教训，不断关注、学习本专业前沿技术，运用这些技术向部门经理提出改造方案，在得到“中心”总经办同意后，负责