南沙奥园品牌形象与传播定位.pdf

南沙奥园品牌形象与传播定位 关于项目奠基的视觉形象与传播通调- 南沙奥园的形象是怎样的意涵/口气 南沙奥园代表着怎样的突破和最大业主利益 目标：促成目标受众的最大认知与好感度和项目知名与蓄客 TD.U-Team.lsay.002/04.7.3 在造城之先在造城之先 造能量造能量 在造城之先在造城之先 造能量造能量 1. 从运动的奥园到海洋的奥园再到世界的奥园诞生 2. 南沙奥园的势、利两种能量的聚合效应 3. 标识与广告语的定调 4. 传播与沟通过程中诉求的语态/口气 能量是这样能量是这样炼成的炼成的 能量是这样能量是这样炼成的炼成的 深化发展期深化发展期 深化发展期深化发展期 品牌植根/尾货清场/战略扩展预期市场 [首期完销/预设下一战役主题及产品] 开盘引爆期开盘引爆期 开盘引爆期开盘引爆期 市场高亮度占领/最大化吸纳/战略压制对手 [销货量争取完成首期储量的70%-含住宅写字楼] 造势蓄客期造势蓄客期 造势蓄客期造势蓄客期 市场高度占领/最大化认知/战略蓄客 [蓄客量争取2倍于待售货量] 高亮导入 内部认购 公开认购 开盘 扩展吸纳与维护 清盘/二期规划 04.7 8 9 10 11 12 05.1 指导：以三个阶段的连续升级传播，完成项目首期营销目标达成 从世界的奥园到蔚蓝计划 南沙奥园打造人文地产的能量新聚合 1. 打造世界的奥园，是南沙奥园实现市场突破的关键提升要点。 这一诉求策略同时还为南沙奥园寻获绝无仅有的势能高度， 也为其确立国际化高品质景观生态生活楼盘营设独特的底气 和语态。 2. “蔚蓝计划”是对世界的奥园落地于大广州和大南沙所作出的 市场可感与可信的现实诠释。同时还表明奥园集团激情务实 的开发理念和实力，促使消费者对其产生认同认可的积极印 象，同时结合世界的奥园这一主题而产生出巨大现实传播能 量与市场吸纳力。 世界的奥园+蔚蓝计划= 国际人文地产 势 利 超级能量/楼盘个色 高亮导入 内部认购 公开认购 开盘 扩展吸纳与维护 清盘/二期规划 04.7 8 9 10 11 12 05.1 • 硬广告沟通：报馆/ 电视/ 电台/ 户外路牌/ 车身 • 直效广告沟通：户型单张/楼书/折页/蔚蓝生活指南 • 软文传播沟通：软文硬做/纯软文 • 公关活动沟通：海洋新城-南沙奥园新发会/蔚蓝生活家雅典一周游 世界的奥园+蔚蓝[生活]计划= 国际人文地产 从两者关系并结合开发理念来看从两者关系并结合开发理念来看 从两者关系并结合开发理念来看从两者关系并结合开发理念来看 • 是势与利两种能量的交汇与结合，令市场产生出最大化的互 动效应 （品牌之势与消费之利） • 世界的奥园是虚，是理想，是消费心理要素，是品牌提升的 深刻意涵；蔚蓝生活则是实，是现实的物业山、林、湖、海 的独特利益，是发展商承诺，是消费者可支付并获得的品质 生活高性价比产品 • 由此而得出项目国际、品质、人文的独特价值定位，与项目 的始基开发与意大利式建筑设计风格神妙相通 造