西安国际港务区西部国际钢铁物流园项目可行性研究报告.pdf

西安国际港务区 西部国际钢铁物流园项目 可行性研究报告 二 00 九年九月二十日 项目负责人： 董志洪 教授级高级工程师 中国钢铁协会物流工作委 员会原常务副主任 项目课题组人员： 关克正 教授级高级工程师 冶金规划研究院原总工师 应自龙 教授级高级工程师 北京城市建设设计院原总 工程师 蔡丹江 高级工程师 宋秀普 高级工程师 李立复 高级工程师 何培育 高级工程师 魏 涛 工程师 熊 超 工程师 目 录 第一章 总论 1.1 概述 1.2 项目来源 1.3 规划依据 1.4 规划原则 1.5 指导思想 1.6 园区定位 1.7 市场定位 1.8 功能定位 1.9 规划内容 1.10 投资估算和经济效益评估 第二章 西部国际钢铁物流园项目建设的必要性和基础条件 2.1 西安市及西北地区经济现状和未来发展趋势 2．2 西安市及陕西物流业现状 2.3 本项目的SWOT 分析 2.4 西安市发展现代物流的基础条件 第三章 我国钢铁生产与市场发展前景分析和国际竞争力研究 3.1 我国钢材消费总量、主要品种消费现状及未来预测 3.2 我国内主要用钢行业对钢材需求预测 3.3 我国西部地区钢材生产总量与消费现状及未来预测 3.4 我国西部地区分品种钢材生产与消费及未来预测 第四章 西部国际钢铁物流园规划方案和建设内容 4 ．1 规划原则 4 ．2 建设规模 4 ．3 建设内容： 4．4 电子商务平台和信息平台构架规划研究 第五章 项目建设地点、建设条件和总图布置 5.1 建设地点 5.2 自然条件 5.3 总图布置 5.4 土地利用规划研究 5.5 道路交通系统规划研究 5.6 绿化及景观工程规划研究 第六章 节能消防安全 6.1 节能 6.2 节水 6.3 资源综合利用 6.4 职业安全卫生 第七章 环境保护 7.1 环保目标 7.2 环保措施 第八章 项目实施进度 8.1 建设 目标 8.2 建设期 8.3 实施进度与安排 第九章 投资估算和资金筹措 9.1 投资估算 9.2 资金筹措 第十章 技术经济 10.1 概述 10.2 评价原则 10.3 项目建设进度 10.4 项目营业收入测算 10.5 成本及费用 10.6 税金计算 10.7 利润总额计算 10.8 财务盈利能力分析 10.9 总评价意见 第十一章 物流园控制导则 11.1 物流园开发模式设计 11.2 物流园管理模式设计 11.3 物流园投融资模式设计 第十二章 结论和建议 12.1 结论意见 12.2 盈利模式分析 第一章 总论 1.1 概述 （1）国外物流产业发展趋势 经济全球化的推动下，物流业的全球化趋势在进一步加快。现代 物流业在全球范围内的联合，形成一批物流业的巨无霸。这些物流业 的老大，利用互联网的优势，构筑了遍布全球的物流网络，使物流