现代住宅工程施工过程的质量控制.doc

论现代住宅工程施工过程的质量控制 【摘要】随着我国经济的快速发展，人们对自己的居住条件要求也在不断提高，同时对现代住宅工程施工过程的质量提出了更高要求。住宅工程质量直接关系着人们的生命安全和国家财产，做好住宅工程施工过程的质量控制意义重大，本文就对如何做好现在住宅工程施工过程的质量进行分析和说明。 【关键词】住宅工程；质量控制；施工检查 1、引言 近年来，随着住宅的工程质量纠纷的不断增多，住宅工程质量已经成为备受关注的热点[1]。由于住宅的工程质量关系着我国的国计民生，因此必须将住宅工程列入到监理的实施范围内。施工阶段对工程质量起着决定性作用，在对施工阶段的监理中，应本着“以人为本、质量第一、防患未然”的原则，对工程施工进行科学规范的监督，提高工程质量，打造出让政府满意、让业主满意的工程。 2、重视图纸会审，严密审核施工组织设计 2.1 图纸会审 各专业监理工程师要在图纸会审前对图纸进行认真检查，理解图纸的设计目的、结构要求、施工难点、特殊结构要求、强制性标准执行情况，及时发现图纸中的问题和缺陷[2]。在对图纸的审查中应主要注意这几个方面：第一，查看图纸的尺寸和标高是否一致；第二，查看图纸中的水管、电路和空调安装是否符合建筑要求；第三，查看图纸中可能存在的漏洞和缺陷。一定要以认真负责的态度对待图纸会审，尽量在会审阶段解决图纸中存在的问题，这样有利于以后施工建设的顺利进行。 2.2 审核施工组织设计 在工程正式开工前，监理部门要对施工单位的施工组织设计或方案进行审查，主要对以下内容进行审查: （1）施工单位组织体系要具备健全的质量保证体系；（2）从事特殊作业人员和相关管理人员要具备上岗证和资格证；（3）施工单位要制定完善可行的消防安全措施和施工安全措施；（4）施工现场的总体设置要合理，布局要不仅要有利于施工的正常运行而且要保证施工质量，特别是要保证施工现场的道路、供电、用水、排水、混凝土供应和常用的垂直运输设备能够正常供应和使用，为工程施工提供便利[3]；（5）施工顺序安排的要科学合理，施工技术要有针对性和实效性，制定出保证工程质量的措施，并予以实施。 3、加强工程材料质量管理 专业的监理工程师要对施工单位上报的进场材料明细和质量证明资料进行严格审核，检查出厂合格证明和材质化验单的真实性，对进场材料的数量、型号、外观进行查看和审核[4]。监理工程师要按规定对需要见证取样的材料进行取样，需要由施工单位的取样人和建立单位的见证人，一同把样品送交有验证资质的实验室进行试验。对于没有经过监理人员验收或者发现有不合格的材料，监理人员一定要责令施工单位把不合格的材料清出施工现场。 4、地基与基础工程质量控制的措施 地基处理的质量对工程质量有着直接影响，在地基基础设计中包括对地基的处理和对基础的设计[5]，两者是密不可分的，下面就对地基的处理上做详细说明。 （1）填土前一定要确保基坑没有积水和垃圾。回填土质量要符合设计要求，确保回填土中没有建筑垃圾和杂物，也不允许夹杂直径大于50mm的大土块。严格按照设计方案和施工要求对地基进行分成夯实，不允许出现一次堆填只夯打表面土层的现象。 （2）在对桩基工程施工以前，要熟悉施工的地质环境，对质量控制措施和桩基施工方案进行严格审核。确保混凝土搅拌计量能正常控制、采用的设备科学合理、钢筋笼制作符合标准以及桩位控制正确。 （3）在进行砖基础施工时，要在承台顶面、基础墙身、垫层顶面这三个关键地方做好三次放线。要坚持“一铲灰、一块砖、一挤压”的 “三一”砌砖法，仔细查看拉结筋，确保正确留孔和防止漏放。而且要认真检查组砌方式使其符合设计要求。 （4）在工程施工过程中，墙身防潮层是一项非常重要的分项工程，要结合具体的实际情况进行处理。如果以抹防水砂浆作为防潮层，要把表面压光，使其不裂不空，保证其完好无损。如果现浇混凝土或这地圈梁作为防潮层，就要做到表面压实压光，清除气泡、孔隙，做到平整光滑。 5、梁柱板工程 5.1 模板工程质量控制措施 （1）模板安装完毕以后，先由施工单位进行自检，自检合格后再交由监理人员检查。现场监理人员要依照设计图纸对尺寸、标高和混凝土保护层厚度进行检查验收。特别要注意模板缝隙，如果发现模板缝隙过大的情况，立即要求施工单位进行封堵，使其达到设计要求。 （2）要选择合格的脱模剂，禁止用废机油做脱模剂。涂刷脱模剂前一定对模板表面的垃圾进行清理，要注意脱模剂的涂刷方法，一定要均匀涂刷，不能漏刷。 （3）根据混凝土的不同结构、不同环境和不同部位的试块强度进行时间推算，并且在拆模前要经过监理单位同意才可以按程序进行拆模。 5.2 钢筋工程质量控制措