商业物业定位定量研究(德思勤).pdf

商业物业定位定量研究——定位研究 业态定位 商业 业态 服务性质 作用 区域价值 商业价值 提升全市商业档次，引领全 影院、百 全市性商 市当前商业发展最高峰 大型综合商业 货、休闲 业中心 带动提升本项目其他商业业 餐饮等 态的价值 建立与城市的联系 美食街与休闲 餐厅、酒 外向型商业 营造区域人文氛围，提升整 体区域形象 娱乐街区 吧、健身 等 提升商业价值，促进曲靖餐 饮业的发展 特色商业街 饰品、美发、 全市特色商业 打造集中性的商业街区，增 装饰等 加城 市亮点 吸引品牌商家， 电子、通讯 增强项目商业业态，提升全 专业店 形成新的品牌 产品市场 市专业市场形象 市场 ——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— page33 商业物业定位定量研究——定位研究 购物公园形象/主题定位 CBD首个情景 体验式购物公园 ——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— page34 商业物业定位定量研究——定位研究 主题商城形象/主题定位 CBD首个餐饮、娱 乐、文化、购物集 中体验街区——东 方不夜城 ——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— page35 商业物业定位定量研究——定位研究 商业街(住宅底商)形象/主题定位 CBD 多主题特色商业街区 ——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— page36 商业物业定位定量研究——定位研究 业态组合 – 以知名的中高档时尚百货（含服 主力店 装、化