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THE
PLANNING
AND
SALES
STRATEGY
REPORT
THE PALNNING AND
SALES STRATEGY
REPORT
申亚项目 营销报告
申亚， 活在梦境里
55
上海睿瓴
SANYA WONDERLAND
INSIGHT THINKING……
申亚思考申亚思考——
在三亚，掀起一场酝酿已
久的久的 全新度假风暴全新度假风暴
问 题
决 决
解
问 题
析 析
分
示 问 题
揭 揭
问 题
面 面
直
第一回 阅市场/理思路
第二回第二回 寻客户寻客户// 探市场探市场
第三回 剖项目/寻价值
ContentContent 第四回第四回 鉴策略鉴策略// 行行营销营销
阅市场阅市场
宏观分析宏观分析
MarketMarket AnalysisAnalysis
AA
MARKETMARKET ANALYSISANALYSIS
• 2013第一季度海南分类物业成交对比
2013一季度成交分析
2012一季度成交分析季度成交分析
2%
11%
6% 8%
别墅
87% 别墅
普通住宅普通住宅
普通住宅
酒店式公寓 86%
酒店式公寓
• 2013年海南市场别墅成交上升年海南市场别墅成交上升 ，，酒店式公寓成交下降酒店式公寓成交下降
• 别墅销售同比增长3%，酒店式公寓同比减少4%
MARKETMARKET ANALYSISANALYSIS
• 2013第一季度海南分类物业成交分析
季度成交分析季度成交分析 季度成交分析季度成交分析
7%
15% 14% 7%
别墅 别墅
78% 普通住宅 普通住宅
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