苏宁商业管理有限公司2012福州苏宁广场招商推介.pdf

苏宁商业管理有限公司 2012福州苏宁广场招商推介 Ⅰ、福州城市概况 Ⅱ、项目概况 Ⅲ、招商定位 Ⅳ、业态分布 Ⅴ、企业介绍 区域概况 地理位置：福建省会，位于福建省东 部沿海，闽江下游； 面积：全市总面积11,968平方公里， 其中市区总面积 1043 平方公里； 人口：总人口686万人，市区常住人 口278万人； 区划：下辖鼓楼、台江、仓山、马尾 、晋安等五区；闽侯、连江、罗源、 闽清、永泰、平潭等六县以及福清和 长乐两个县级市。 经济概况 福州09年GDP为2524.28亿元，全国排名第24位，比上年增长12.8%，市城 镇居民人均可支配收入20289元，比上年增加12.8%。 2010年GDP达3065亿元， 城镇居民人均可支配收入达22720元，实际增长8.5%。 商圈概况 商圈内主要商场分布 东街口商圈：东百、大洋 、东方、新华都百货、南后 街 五一广场商圈：冠亚广场 、大洋广场正大广场店 台江商圈：中亭街、元洪 购物广场、榕城古街、步行 街、东百群升店 万宝商圈：宝龙城市广场 、万象城 Ⅰ 、企业品牌与战略 Ⅱ 、项目概况 Ⅲ 、招商定位 Ⅳ 、业态分布 Ⅴ 、项目延展 项目概况 本项目位于福州新兴商圈——万 宝商圈，商圈内以宝龙城市广场及万 象城这两大购物中心为主。目前本商 圈的人流量较大，整体经营档次不 高，但已有多个高端商业项目及高档 住宅项目已拿地，未来将有大量办公 人群及中高收入者进入。本项目的目 标人群定位为追求时尚、品位的年轻 客群，CBD区域中高收入白领，这些 都决定了本项目将成为万宝商圈的新 名片，成为闽江CBD 的门户。 项目总揽图 B11