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第 三 章 建设工程造价的定额计价方法 *两种计价方法： 定额计价 清单计价 理解：建筑工程定额的概念 以砖砌内外墙（墙厚） 一砖 水泥石灰砂浆M5.0中砂为例： 砌砖工程工作内容： 调制砂浆（包括筛砂子淋灰膏）、砌砖。基础包括清理基槽。 砌窗台虎头砖、腰线、门窗套。 安放木砖、铁件。 定额示例： 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？ 由《河北省建筑工程预算综合基价》（08基价） ： 定额编号：A3－3 项目名称： 10m3 M5混合砂浆1砖外墙 人工消耗指标：14.980工日 材料消耗指标：标准砖：5.314千块 水泥32.5 ：0.482t 中砂 ：3.607t 生石灰 ：0.185t 水：2.280m3 （M5混合砂浆：2. 250m3 ） 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班 两个概念： 工日：是人工工作时间的单位，一个工日是指一个工人工作一天的时间，即8h； 台班：是机械工作时间的单位，一个台班是指一台机械工作一个班次的时间，即8h。 预算示例： 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的预算价格? 由《河北省建筑工程预算综合基价》（08基价）： 定额编号：A3－3 定额基价： 1909.94元/10m3 工程项目：250m3 M5混合砂浆1砖墙的预算价格： 二、建设工程定额的种类 建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称，包括的定额种类很多。可按以下方法分类： 四、建设工程定额的特点 2. 劳动定额的表现形式 3.劳动定额的制定 【示例】 4.劳动定额的使用 *五、材料定额消耗量的确定 2、实体消耗性材料定额的制定方法 2、实体消耗性材料定额的制定方法 3、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。 周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 （1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 （1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 （1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 解： 时间： T=320+20+10+10=360min=6h=0.75工日 产量： q=600/527=1.139立方米 时间定额： 0.75/1.139＝0.66工日／立方米 产量定额： 或1 ／0.66＝1.515立方米／工日 步骤四 计算 规范时间％ ＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和 现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。 【解】 某混凝土工程的观察测时，对象是6名工人，符合正常施工条件，整个过程完成32立方米混凝土。基本工作时间为300分钟，缺水泥停工15分钟，停电耽误12分，辅助工作时间基本工作时间1%，休息时间占定额时间的20%，准备与结束时间20分、工人上班迟到8分，不可避免的中断时间10分，试确定其时间定额和产量定额。 定额时间为X，X=300+300*1%+20%X+20+10 X=416.25分 时间定额：6*416.25/60*8*32=0.163 产量定额：1/0.163=6.135 【示例】某工程有120m3的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该工程所需的定额施工天数。 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 【解】完成120m3一砖基础工程所需总工日数＝120×0.89＝106.8工日 每天有22名工人施工，故小组每天的工日数为22，则： 所需施工天数＝106.8÷22＝5天。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解