工地活动房搭设方案.doc

PAGE PAGE 3 关于生活区临时活动房搭设方案 一、工程概况 *********商业商务用房工程，项目用地面积13256平方，工程建设用地面积为9110平方米，用地性质为商业兼容商务用地，地上建筑面积为47372平方米，地下建筑面积为20997平方米。基地位于***路和****之间，南临城市交通主干道***路，西侧为*****、中****，南侧为*****，东侧为******，北侧为*****。 二、生活区部署 1.生活区布置规范要求。一是，根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011要求，现场办公与住宿应符合如下要求：（1）施工作业、材料存放区与办公、生活区应划分清晰，并应采取相应的隔离措施；（2）在建工程内、伙房、库房不得兼作宿舍；（3）宿舍内住宿人员人均面积不应小于2.5m2，且不得超过16人；等。二是，根据《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720－2011要求，临时用房防火设计应符合如下要求：（1）建筑构件的燃烧性能等级应为A级。当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级应为A级；（2）层数为3层或每层建筑面积大于200m2时，应设置至少2部疏散楼梯，房间疏散门至疏散楼梯的最大距离不应大于25m，等。 2.生活区布置选址。根据围护设计，基坑围护外边线内占地面积为10012平方米，围护外一周场地可用面积为3244平方米，场地非常狭小；根据施工平面布置图，大部分场地处在塔吊范围下；按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011及杭州市安全文明施工的要求，生活区应与生产作业区分隔，并尽量避开塔吊覆盖，以确保安全，故本场地生活区临设最合适的位置为场地的东北角。 3.生活区布置条件。根据基坑围护设计，东北角的围护外边线离围墙的距离为：北侧8.19－8.48m，东北角7.89-9.84，东侧7.65m。另外需考虑TRD水泥土墙的施工作业面1.1m，以及TRD在转角处因考虑施工搭接，应预留出端部3.6m工作空间。因此，受场地狭小的限制，以及围护施工工作面以及施工安全距离等因素的影响，生活区布置与施工安排应从技术层面引起高度重视。 4.生活区配备，本工程建筑面积为74180m2,按每平方2.5工及工期30个月计，劳动力日平均为206人，考虑结构施工高峰期将达到250人。现场的生活区住宿及各配套应按250人进行设计，如现场不能保证，则应在总承包招标时明确场外自行解决。 5.根据上述生活区部置的要求，工程部综合各项因素，提出了以下两个方案。 三、生活区临设布置方案 1.方案一：在TRD围护施工前，先行食堂、浴厕及部分住宿，考虑退让出TRD施工的工作面，北侧活动板房较常规应小1m，食堂按常规6m，但檐口不能挑出；另外受影响的以及可以后建扩容的则考虑TRD施工完成后实施。临设布置详附后方案一：生活区活动房布置图。具体布置要求和说明如下： 临设Ⅰ、临设Ⅱ为小开间，房间尺寸为3640*5160；临设Ⅲ、临设Ⅳ为常规房间（下称大开间）尺寸3640*6160，走廊宽均为1000。 临设Ⅱ、临设Ⅲ（一层）先搭建，临设Ⅰ、临设Ⅳ待临近的TRD施工完成后再搭建。则1）首批搭设的北面宿舍为14.5小开间（5m每间放置5张床），除去1间小店，放置高低铺67，按不小于2.5m2/人（每间住7人），可住宿93人；2）第二批小开间9间，大开间14间（每间住8人），可增住175人，最终达到278人的指标。如按常规每间5－6人，每间少2人，则可住207人。基本能够满足住宿需要。 临设Ⅲ一层厨房和食堂采用砖砌施工，二层采用彩钢板搭建（悬挑走廊预埋件需要预留）；其余临设Ⅰ、临设Ⅱ、临设Ⅳ均采用彩钢板搭建。另外东面局部在塔吊下，需要作好安全防护。 活动房由于临近基坑围护，为防止土方开挖对活动房的影响，要求活动房临近的基坑围护桩及压顶梁升至地面。 由于临近TRD施工，临设Ⅱ、临设Ⅲ的地基应充分考虑TRD成槽施工时的防坍塌安全，在板房基础施工时，靠近围护侧的碎石料回填应加强，要求在≥2m宽范围内回填厚度达到1.5m。 为集中电表计量和统一供电管理，在东北角盥洗室侧设置配电间。 要求盥洗室兼晾衣处设置4m高雨棚，作为雨天的晾衣处，同该处的二层板房一起施工。 2.方案二：在TRD围护施工完成后施工，活动房的安全风险降低，隐患基本消除，相比方案一布置相对宽裕和合理，临设布置详附后方案二：生活区活动房布置图， 主要特点如下： 食常和厨房放在东侧，浴厕放在东北角； 大开间共38间，按8人/间可住304人，按6人/间可住228人，可多住20余人。 活动房风险利弊分析与建议 1.利弊分析。 有利处：一是，已经先行的生活区搭设方案，提前进行了考虑，在技术上有利于为围护设计创造条件，也有利于在总承包招标时有标准评分。二是，如果考虑方案一