西源投资／四川长坤置业有限公司“玉双片区宗地项目”营销代理合作计划书.pdf

致：西源投资/四川长坤置业有限公司 “玉双片区宗地项目” 营销代理合作计划书 百马企业（上海）·成都百马 二零零七年三月十四日 0 目 录 第一部分：初步市场调研及策划纲要…………………P2—P27 第二部分：营销合作方式及条件建议 ………………P28—P32 第三部分：项目组基本人员配置 ……………………P33—P34 第四部分：百马公司服务工作内容大纲 ……………P35—P38 第五部分：百马企业（上海）·成都百马简介………P39—P40 第六部分：百马企业部分案例精选 …………………P41—P42 1 第一部分： 初步市场调研及策划纲要 前言： 作为一家资深的专业地产服务公司，成都百马公司秉承一贯的诚 信做人、勤奋做事、以人为本、业绩为根的服务理念，积极倡导为开 发商提供专业的深度技术服务。公司自成立以来，先后全程营销代理 销售了多个知名项目，在为开发商取得了良好的经济效益和社会效益 的同时也为自身的成长积累了大量丰富而卓有成效的实战经验。 至此“玉双路片区5 号宗地项目”（暂名，一下简称“5 号宗地项 目”），我司结合贵公司提供的项目资料，在多次深入调查和反复论证 的基础上，形成了一整套与市场接轨、切合市场需求、操作性强、更 加注重时效性和突破性的项目策略体系。 如何让项目能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为2007 年成都 市房地产市场上的亮点和焦点？ 如何在当前整体商业市场运营及销售的整体疲软、银行对商业放 贷越渐收紧的发展态势上以其精准而切合市场需求的产品规划及运营 销售模式彻底解决后续市场化问题，从而实现项目开发价值最大化？ 如何在保证销售力的基础上提升项目影响力，进而提升企业形象 和品牌号召力？ 如何保证顺利快速实现基本销售目标并在延续的尾盘销售中彻底 解决剩下的