建筑法规—城市居住区规划创新设计规范.pptVIP

居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离 8.0.5.8、居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离，应符合表8.0.5规定； * 表8.0.5 道路边缘至建、构筑物最小距离 注：居住区道路的边缘指红线；小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线。当小区路设人行便道时，其道路边缘指便道边线。 道路级别 居住区道路 小区路 组团路及宅间小路 与建、构筑物关系 建筑物面向道路 无出入口 高层 5.0 3.0 2.0 多层 3.0 3.0 2.0 有出入口 — 5.0 2.5 建筑物山墙面向道路 高层 4.0 2.0 1.5 多层 2.0 2.0 1.5 围墙面向道路 1.5 1.5 1.5 * 9、竖向 9.0.1、居住区的竖向规划，应包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水规划等内容。 * 居住区竖向规划设计原则 9.0.2、居住区竖向规划设计，应遵循下列原则： 9.0.2.1、合理利用地形地貌，减少土方工程量； 9.0.3、当自然地形坡度大于8%，居住区地面连接形式宜选用台地式，台地之间应用挡土墙或护坡连接。 * 居住区地面排水系统 9.0.4、居住区内地面水的排水系统，应根据地形特点设计。在山区和丘陵地区还必须考虑排洪要求。地面水排水方式的选择，应符合以下规定： 9.0.4.1、居住区内应采用暗沟（管）排除地面水； 9.0.4.2、在埋设地下暗沟（管）极不经济的陡坎、岩石地段，或在山坡冲刷严重，管沟易堵塞的地段，可采用明沟排水。 * 10、管线综合 10.0.1、居住区内应设置给水、污水、雨水和电力管线，在采用集中供热居住区内还应增设供热管线。同时，还应考虑燃气、通讯、电视公用天线、闭路电视、智能化等管线的设置或预留埋设位置。 * 管线的埋设顺序 10.0.2.5、各种管线的埋设顺序应符合下列规定： (1)离建筑物的水平排序，由近及远宜为：电力管线或电信管线、燃气管、热力管、给水管、雨水管、污水管； (2)各类管线的垂直排序，由浅入深宜为：电信管线、热力管、小于10kV电力电缆、大于10kV电力电缆、燃气管、给水管、雨水管、污水管。 * 电力与电信管缆的布置 10.0.2.6、电力电缆与电信管缆宜远离，并按照电力电缆在道路东侧或南侧、电信管缆在道路西侧或北侧的原则布置； * 管线之间避让原则 10.0.2.7、管线之间遇到矛盾时，应按下列原则处理： (1)临时管线避让永久管线； (2)小管线避让大管线； (3)压力管线避让重力自流管线； (4)可弯曲管线避让不可弯曲管线。 * 工程管线之间、建筑物、绿化之间最小水平距离 * 5、住宅 5.0.1A、 宜安排一定比例的老年人居住建筑。 5.0.2、住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。 * 住宅日照标准 5.0.2.1 、住宅日照标准应符合表5．0．2－１规定；对于特定情况还应符合下列规定； （１）老年人居住建筑不应低于冬至日日照２小时的标准； （２）在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低； （３）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照１小时的标准。 * 表5.0.2-1 住宅建筑日照标准 建筑气候区别 I、II、III、VII气候区 IV气候区 V、VI 气候区 大城市 中小城市 大城市 中小城市 日照标准日 大寒日 冬至日 日照时数（H） ≥2 ≥3 ≥1 有效日照时间带(H) 8~16 9~15 日照时间计算起点 低层窗台面 注：（1）建筑气候区划应符合本规范附录A第A.0.1条规定。 （2）底层窗台面是指居室内地坪0.9米高的外墙位置。 * 住宅正面间距 5.0.2.2、正面间距，可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2-2不同方位间距折减系数换算。 * 表5.0.2-2 同方位间距折减换算表 注：（1）表中方位为正南向（0°）偏东、偏西的方位角。 （2）L为当地正南向住宅的标准日照间距（m2）。 （3）本表指标仅适用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。 方位 0°-15°(含) 15°-30°(含) 30°-45°(含) 45°-60°(含) ﹥60° 折减值 1.00L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L * 板式建筑遮挡间距系数 * 塔式建筑遮挡建筑间距系数 * 多塔建筑遮挡间距系数 * 多塔建筑遮挡间距系数 * 多塔建筑遮挡间距系数 * 中小学、幼儿园、医疗病房建筑间距系数 * 住宅侧面间距 5.0.2.3、住宅侧面间距，应符合下列规定： （1）条式住宅，多层之间不宜小于6m;高层与各种层数之间不宜小于13m； （2）高层塔式住宅