上海购物中心项目考察调研报告 .pdf

上海购物中心项目 考察调研报告 运营部：黄平、韩勇 执笔：黄平 1 目录： 1、尚嘉中心…… 2、月星环球港…… 3、新天地…… 4、K11购物艺术中心…… 5、环贸IAPM…… 6、静安嘉里中心…… 7、来福士…… 8、五角场万达广场…… 2 1、尚嘉中心…… 3 1、尚嘉中心 项目简介 •尚嘉中心该项目位于仙霞路遵义路交叉口， 与虹桥友谊商城、虹桥万都中心和虹桥上海 城相拥紧邻。 •该项目由澳门赌王何鸿燊与法国LVMH路威 酩轩集团共同合资建造，总建筑面积14万平 方米，建筑总高134米，地面28层，地下4 层，其中4.7万平方米超甲级写字楼，4.9万 平方米商业设施，其余为配套设施用房。总 投资5亿美元，项目于2013年6月17日开幕。 • “尚嘉中心”商场中布局的LV等顶级品牌不 是一般的专柜、专卖店，而是其LVMH旗下 所有奢侈品的集成店，并吸引其它国际一线 名品扎堆入驻。 4 1、尚嘉中心 项目定位 • 尚嘉中心为上海虹桥商圈首屈一 指的高端购物中心项目。 • 面向群体为周边上海扬子江万丽 大酒店、虹桥喜来登上海太平洋 大饭店、虹桥宾馆等星级酒店入 住的高端客，以及虹桥商务区各 企业总部的中产阶级人群。 • 项目定位以高端、创意、尊享三 大元素为核心，彰显与众不同的 高品质生活体验。 5 1、尚嘉中心 项目亮点 • 齐聚LV旗下各大品牌，又被称之为LV大厦： 拥有GIVENCHY、CÉLINE、DIOR、LOUIS VUITTON、FENDI、BVLGARI、SEPHORA 等国际一线品牌入驻； • 尚嘉中心由日本著名建筑大师青木淳先生完 成概念设计，外立面设计将建筑物流线外形 从上而下，顺着天窗带到裙房之上，宛如一 位身穿白色晚礼服的优雅贵妇，散发着华贵 格调，充分显示了尚嘉中心的高端品牌形象。 • 建筑主体设计已荣获由美国绿色建筑协会 (USGBC)颁发的“能源与环境设计（LEED ）” 金级预认证，标志着这一建筑可持续环保的 高标准。 6 1、尚嘉中心 商场外立面 7